Сообщений в теме: 7

[CrackHunter]

Квартира приобретается в браке, по ипотеке договор оформлен на мужа 50% уже выплачено. И тут супруги надумали разводиться. Что светит жене? Как сформулировать исковые требования?

Сообщение отредактировал CrackHunter: 17 February 2006 - 15:15

[Pastic]

Что светит жене?

1/2 в праве собственности на квартиру и 1/2 оставшегося долга.

Как сформулировать исковые требования?

Раздел совместно нажитого имущества.

[hima_x]

Pastic

1/2 в праве собственности на квартиру и 1/2 оставшегося долга.

А в случае частичной невыплаты женой оставшихся 1/2 долга?

[kuropatka]

hima_x

А в случае частичной невыплаты женой оставшихся 1/2 долга?

Банк имеет право удовлетворить свои требования из стоимости всей квартиры.

[hima_x]

kuropatka

Банк имеет право удовлетворить свои требования из стоимости всей квартиры.

Вот и я думаю. Получит банк, допустим 1/6 в праве собственности. Ни продать, ни сотрудника вселить. А налоги платить придется.

[kuropatka]

hima_x

Получит банк, допустим 1/6 в праве собственности.

Ни о какой собственности залогодержателя речи не идет. Продаваться с торгов будет ВСЯ квартира, и из полученной суммы банк удовлетворит свои требования, а остаток будет отдан экс-собственникам.

[hima_x]

kuropatka

Продаваться с торгов будет ВСЯ квартира, и из полученной суммы банк удовлетворит свои требования, а остаток будет отдан экс-собственникам.

Я исхожу из мнения Pasticа, который считает, что

1/2 в праве собственности на квартиру и 1/2 оставшегося долга.

Следовательно после раздела имущества, муж будет вправе зарегистрировать 1/2 доли в праве собственности. Или несоблюдение договора со стороны бывшей жены повлечет прекращение всего договора?

[maxnew]

Надо понимать, что раздел имущества нкиак не может повлиять на право залога.

Даже не хочу обосновывать - форум вроде бы для профессионалов...