Сообщений в теме: 3

[irtim]

Сегодня получила решение, в описательной части которго, суд сослался на справку ООО об оценке стоимости 1 кв м аренды помещения, представленную ответчиком. Однако в судебном заседании нами (истцом) была представлена аналитическая справка аудиторской компании, дающая оценку этому же помещению, но по реальным ценам, а не заниженым.
Буду готовить жалобу, но пока не знаю на что сослаться.
на сколько мне известно, ФЗ от 31.12.2005г. №200-Фз продлило лицензирование оценочной и аудиторской деятельности до 01.07.2006г.
Имеет ли право агенство недвижимости давать оценку?
Может кто разъяснит?

[kuropatka]

irtim

Имеет ли право агенство недвижимости давать оценку?

Насколько я понимаю, агентство ничего не оценивало, а представило сведения об уровне рыночных цен на аренду схожего имущества. Вполне правомерно.

Буду готовить жалобу, но пока не знаю на что сослаться.

Ищите другие поводы, тут вам вряд ли что-то выгорит.

[Samail]

irtim
Во многих агентствах имеются лицензированые оценщики...
Если это была справка типа: ...на ваш запрос от **** сообщаем на что на сегодняшний среднее предложение 1 кв м аренды помещений......составляет....
так такую кто угодно может выдать и сказать, что вот именно ему именно за столько вчера предлагало 5 человек...и никакой ответственности за слова.

[irtim]

так такую кто угодно может выдать

И я про то же
мы прсили взыскать 232 рубля за кв м ( так как сдаем в аренду другим арендаторам в этом же здании), аудиторы дали справку, что стоимость равно 450-530 р. за кв. м, ответчик представил справку, что стоимость 1 кв. м в 2004 году была 36 руб, в 2005, 2006 -110 руб, суд взыскал по справке ответчика (они сделали свой расчет и признали в этой части иск).
Но нас эта стоимость естетственно не устраивает.