Сообщений в теме: 3

[Потапыч]

Заранее прошу извинения, поиском не нашел (по крайней мере по новому ЖК).
Дело в том, что друг сдал квартиру матери с ребенком. все чин-чинарем: договор (нотариальная форма) и все прочее.
Сейчас квартиру нужно продать, миром мать вопрос (о выселении и снятии с регистрационного учета) решать отказывается. В принципе к ним особых претензий (по оплате и проч.) нет, но ессно никто квартиру с "грузом" не берет.
Вопрос:
Возможно ли выселение несовершеннолетнего (по моему даже малолетнего) в связи с расторжением договора (основания найдутся) коммерческого найма в никуда, т.е. без предоставления иного жилого помещения.
Заранее спасибо.

[Pastic]

Возможно ли выселение несовершеннолетнего (по моему даже малолетнего) в связи с расторжением договора (основания найдутся) коммерческого найма в никуда, т.е. без предоставления иного жилого помещения.

Без проблем. Хоть несовершеннолетнего, хоть совершеннолетнего. Были бы основания для расторжения договора.

[kuropatka]

Потапыч
Договор на какой срок заключен?

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения
1. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок
По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.
Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

Его не так просто расторгнуть...

[ТВисТ]

Его не так просто расторгнуть

А если привести всю главу 35, то наверное вообще невозможно
На самом деле- судя из данных вопроса,- это очень легко,- предупредил под роспись за три месяца, не выехала - в суд. И не вожно малолетний или другой ребенок.