Сообщений в теме: 10

[nikkola]

Люди!

Скажите мне пожалуйста, надо срочно:

При уплате налога при дарении 13% взимается от рыночной или БТИшной стоимости....

[Sinatra]

БТИшной.

[nikkola]

Благодарю!!!!

[AlexM]

Sinatra

БТИшной.

А откуда такая уверенность?

[Фро]

AlexM

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПИСЬМО
от 14 апреля 2005 г. N 21-5-07/96@

О НАЛОГЕ С ИМУЩЕСТВА,
ПЕРЕХОДЯЩЕГО В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ ИЛИ ДАРЕНИЯ

Федеральная налоговая служба в части вопроса об исчислении налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, с его рыночной стоимости сообщает следующее.
В соответствии со статьей 5 Закона Российской Федерации от 12.12.1991 N 2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" (далее - Закон) налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке наследования или дарения взимается при условии выдачи нотариусами, должностными лицами, уполномоченными совершать нотариальные действия, свидетельств о праве на наследство или удостоверения ими договоров дарения, в случаях, если общая стоимость переходящего в собственность физического лица имущества на день открытия наследства или удостоверения договора дарения превышает соответственно 850-кратный и 80-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда (в настоящее время 85 000 рублей и 8 000 рублей соответственно).
Пункт 3 статьи 5 Закона обязывает нотариусов, а также должностных лиц, уполномоченных совершать нотариальные действия, в 15-дневный срок (с момента выдачи свидетельства или удостоверения договоров) направлять в налоговый орган по месту их нахождения справку о стоимости имущества, переходящего в собственность граждан, необходимую для исчисления налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения.
------------------------------------------------------------------
КонсультантПлюс: примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: упомянутая в нижеследующем абзаце норма об оценке жилых строений содержится в пункте 2 статьи 5, а не в пункте 3.
------------------------------------------------------------------
В соответствии с пунктом 3 статьи 5 Закона оценка жилого дома (квартиры), дачи и садового домика, переходящих в собственность физического лица в порядке наследования или дарения, производится органами коммунального хозяйства или страховыми организациями. В пункте 12 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. N 1301, указано, что учет домовладений, строений и жилых помещений (квартир) производится в БТИ путем ведения реестра жилищного фонда.
Следовательно, нотариусы, а также должностные лица, уполномоченные совершать нотариальные действия, должны направлять в налоговый орган по месту своего нахождения в том числе и справку с указанием инвентаризационной стоимости недвижимого имущества, за исключением земельных участков, определяемой органами БТИ по месту нахождения такого имущества.
На основании изложенного, а также руководствуясь пунктом 7 статьи 3 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговые органы для исчисления налога с имущества, переходящего физическим лицам в порядке наследования или дарения, должны применять инвентаризационную стоимость наследуемого имущества, определяемую органами БТИ.

Главный государственный
советник налоговой службы
В.В.ГУСЕВ

[AlexM]

Фро

В соответствии с пунктом 3 статьи 5 Закона оценка жилого дома (квартиры), дачи и садового домика, переходящих в собственность физического лица в порядке наследования или дарения, производится органами коммунального хозяйства или страховыми организациями.

Дык по новым правилам уже живем. И налог совсем не тот ужо платим. НДФЛ нынче. Что мешает применить рыночную. Все та же посылка из "Оценочной деятельности", мол если цена не указана, знать рыночная.

[Фро]

AlexM

И налог совсем не тот ужо платим.

а если свидетельство о праве на наследство выдано до 1 января 2006 года, то по старым. Было бы странно в одном случае по БТИшной, а в другом по рыночной[COLOR=blue]

Сообщение отредактировал Фро: 12 April 2006 - 19:30

[AlexM]

Фро

а если свидетельство о праве на наследство выдано до 1 января 2006 года, то по старым

По новым вообще ничего. Про дарение речь!

Было бы странно в одном случае по БТИшной, а в другом по рыночной

Однако ничто не помешало применить такой подход при определении стоимости для целей уплаты госпошлины при оформлении наследства, после того, как соответствующая глава появилась в НК. Раньше ведь было иначе. Пришлось госдуме вмешиваться.
Полагаете фискалов беспокоят странности. Не читали их письмо по поводу налога на дарение недвижки, если дар совершен в 2005 г., а регистрация в 2006-м (для "неродственников")? Дык вот утверждают, что должно взиматься 2-а налога: по закону на наследование и дарение согласно сообщению нотариуса и НДФЛ после регистрации. Хотя пишут, что видят в этом необходимость законодательного урегулирования.
Какой чиновник возьмет на себя ответственность за недобор налогов, руководствуясь собственной оценкой целесообразности и странностей? Рискованное это для него мероприятие.
Так что (ИМХО) ничего не мешает лупить по рыночной, кроме, пожалуй, отсутсвия механизма её определения силами налоговой.

[Денежка]

AlexM
Ну и плюс кто бы пояснил, какое отношение может иметь рыночная стоимость к подаркам, если дарят, например, бесценные вещи

[Фро]

AlexM

По новым вообще ничего. Про дарение речь!

Так что (ИМХО) ничего не мешает лупить по рыночной, кроме, пожалуй, отсутсвия механизма её определения силами налоговой.

Да вижу я о чем речь, главное принцип. Ежели нет нового механизма, с какого рожна я буду расчитывать свои 13% от рыночной стоимости.

Ну по крайней мере заполнить декларацию, исчислив налог, исходя из инвентаризационной стоимости, попробовать можно (ну не оценку же по собственной инициативе заказывать), а там как карта ляжет. Пока я не представляю как будет мотивировать налоговая, не принимая такой расчет.

DraGon

Ну и плюс кто бы пояснил, какое отношение может иметь рыночная стоимость к подаркам, если дарят, например, бесценные вещи

Вы полагаете существуют в природе бесценные акции или транспортные средства? , ну если это не автомобиль Д.Д. Моррисона, конечно.

[AlexM]

Сообщение отредактировал AlexM: 13 April 2006 - 21:56