Сообщений в теме: 10

[Северянка]

Уважаемые юристы подскажите.
Администрация района (уже теперь ликвидированная)приобрела жилую квартиру у частного лица по договору купли продажи ещё в 1999 году. Стороны договор подписали, и нотариально заверили.
В настоящее время необходимо признать данную квартиру муниципальной собственностью и зарегить её. В рег. палате нам (Администрация села) отказали по одной простой причине (комедия) , в договоре купли продажи подпись покупателя (Администрации, в лице Главы) указана следующим образом.
Глава Администрации
Иванов Иван Иванович, а подпись Петров . ( Петров являлся одним из Замов у Иванова, но на тот момент (Иванов в командировке), право подписи было у другого Зама). Вообщем как обычно в России.
У продавца претензий нет, и он может подтвердить факт купли-продажи квартиры. А куда смотрел нотариус в тот момент мне не понятно.
Необходимо сейчас подать заявление в суд, как описать весь этот сумбур в заявлении не знаю и какие вообще требования указать. О признании действительным договора и признании муниципальной собственности, или только признании муниципальной собственности. Я в полном замешательстве . Заранее благодарю.

[MilSa]

Северянка
а низя тупо гить - Да Вы что енто его подпись, вон и нотар заверил... совместно с продацом составляете заявление... получаете отказ и в суд... с обжалованием отказа...
сейчас у Вас есть отказ? и его мотивы?

[Северянка]

Тупо - исключено. Рег.палата уже имеет из архива образец подписи Петрова.

[BRD]

низя тупо гить - Да Вы что енто его подпись, вон и нотар заверил...

По-моему в ст.1 Основ о нотариате есть, что нотар совершает нотариальные действия от имени Российской Федерации. А вот о праве ФРС контролировать подлинность подписи на правоустанавливающем доке, представленном для регистрации я ни чего не видел. Хотя и у нас они это делают. А может петров в брак вступил и фамилию поменял, а подпись ему старая нравится?

С другой стороны

У продавца претензий нет

А что мешает новый договор подписать, а уплаченную без сделки покупную цену зачесть?

[kuropatka]

Глава Администрации
Иванов Иван Иванович, а подпись Петров .

Ну и что? Ну вот подпись такая у Иванова экстравагантная была в тот день. Нотариус-то удостоверил этот росчерк как подпись Иванова? Значит, все нормально.

Рег.палата уже имеет из архива образец подписи Петрова.

Ну и что? Никому не запрещено иметь одинаковую подпись с другим человеком.

[kuropatka]

svb

1. Достаете должностную инструкцию Иванова (в части где он подписывает) и Петрова (в части, где он замещает на период отсутствия - без оформления приказом соответствующих полномочий).
2. Пишете пояснение на имя руководителя регоргана по факту подписи замом Петровым, мотивируете этими должностными полномочиями. Если есть аналогичные сделки, можно сослаться на них.

Регорган весело отказывает, после чего, предъявив такие пояснения в суде, будет опущен по полной уже заявитель.

[Kazancev]

Вам ФРС отказало уже (не понял из исптории вопроса)?

[vicing2002]

Сдавайте доки в ФРС и без особых "пояснений" приложите полномочия Петрова. пущай мучаются как отказать.

Добавлено в [mergetime]1146549136[/mergetime]
Хотя я вот, что упустил

Администрация района (уже теперь ликвидированная

т.е. вот вопрос кто от его имени будет писать заявление ............. хм..........., а тот кому полномочия сей администрации передали

Добавлено в [mergetime]1146549186[/mergetime]
Не забудте еще и документы приложить подтверждающие передачу полномочий