Господа, помогите кто может.
Ситуация следующая: Планируем приобрести объект недвижимости в Московской области. Есть обоснованные опасения, что продавец собственником зданий не является (нам предоставлены документы, датированные летом 2005 года).
Может есть у кого возможность достоверно установить.
Ваши предложения на antimor@mail.ru
|
|
||
|
|
||
Помогите установить собственника
Автор
-Guest ZLaw-
, 17 Apr 2006 18:57
Сообщений в теме: 25
#3
-Guest ZLaw-
Отправлено 17 April 2006 - 19:08
Предложение: пойти и получить выписку из ЕГРП.
Нам как раз и надо получить выписку из ЕГРП о текущих сделках, обременениях.
Есть у кого возможность помочь?
#4
-Guest ZLaw-
Отправлено 17 April 2006 - 19:08
Предложение: пойти и получить выписку из ЕГРП.
Нам как раз и надо получить выписку из ЕГРП о текущих сделках, обременениях.
Есть у кого возможность помочь?
#5
Отправлено 17 April 2006 - 19:12
А чего помогать-то? Послать курьера, информация открытая. Платите госпошлину, питшите заявление, посылаете курьера, получаете выписку.Нам как раз и надо получить выписку из ЕГРП о текущих сделках, обременениях.
Есть у кого возможность помочь?
#6
-Guest ZLaw-
Отправлено 17 April 2006 - 19:25
А чего помогать-то? Послать курьера, информация открытая
В том то и дело, что в полученной таким образом выписке не будет указано:
1) конкретно какие имеются обременения
2) Не производится ли сейчас какие-либо действия с данным Объектом (отчуждение и проч.)
Мы хотим контролировать весь ход нашей сделки. А то окажется, что покупаем "мыльный пузырь" с кучей обремений
#7
Отправлено 17 April 2006 - 19:52
это надо свою "руку на пульсе" местного отделения Росрегистрации держать...Guest ZLaw
юрист здесь вам не помощник...
Хотя совет могу дать следующий - приурочте получение Продавцом основной части денежных средств по сделке под получение Вами необременного нечем права собственности на объетк недвижимости
(Поясню - основную часть ден. средств - около 99% депонировать в банковскую ячейку, с условием выемки средств Продавцом при предъявлении выписки из ЕГРП, с отсутствием указания на обременение объекта недвижимости, а в начале сделки киньте продавцу - задаток/аванс, - уж, что сами выбирете)
Сообщение отредактировал SuperBig: 17 April 2006 - 19:53
#8
-Guest ZLaw-
Отправлено 17 April 2006 - 20:00
Да нам действительно
- нужен человек, имеющий возможность отслеживать данный объект по базе ЕГРП.надо свою "руку на пульсе" местного отделения Росрегистрации держать...
#9
Отправлено 17 April 2006 - 20:06
а почему Продавец Вам не может выписку предоставить? ИЛи Вы боитесь, что он поддельную даст?
В таком случае попросите у него доверенность только на получение выписки из ЕГРП по конкретному объекту. Если у него все нормально- то он Вам даст такую доверенность и Вы сами все получите.
В таком случае попросите у него доверенность только на получение выписки из ЕГРП по конкретному объекту. Если у него все нормально- то он Вам даст такую доверенность и Вы сами все получите.
#10
Отправлено 17 April 2006 - 20:09
Да и без доверенности можно выписку из ЕГРП получить.В таком случае попросите у него доверенность только на получение выписки из ЕГРП по конкретному объекту. Если у него все нормально- то он Вам даст такую доверенность и Вы сами все получите.
#11
Отправлено 17 April 2006 - 20:12
Ну если ничего этого нет - то и не будет. А если есть - то почему не будет?В том то и дело, что в полученной таким образом выписке не будет указано:
1) конкретно какие имеются обременения
2) Не производится ли сейчас какие-либо действия с данным Объектом (отчуждение и проч.)
#12
Отправлено 17 April 2006 - 20:13
И выписку можно получать, ну, например, раз в неделю, отслеживать всякие изменения...
#13
Отправлено 17 April 2006 - 20:19
Даа... тока когда изменения уже будут внесены - останется тока посудиться с продавцом за убытки 
А недвижка будет тю-тю
Походу челу нужен элемент экономической разведки - инфу прямо из базы ГУФРа получать.
Лично я помочь не могу...
А недвижка будет тю-тю
Походу челу нужен элемент экономической разведки - инфу прямо из базы ГУФРа получать.
Лично я помочь не могу...
Сообщение отредактировал Петрович 007: 17 April 2006 - 20:22
#14
-Гость-
Отправлено 17 April 2006 - 20:25
DraGon
Ludmila
napokr
Поясняю:
В обычной выписке никаких обременений указано не будет.
Опять же будет указано только наименование ООО "Ромашка" - таких Ромашек может быть 25 штук, а вдруг одна Ромашка продала другой?
Обычная выписка нам ответов на данные вопросы не даст.
А раскрывать все карты Продавец (гад такой),- тем более давать доверенность только на получение выписки из ЕГРП по конкретному объекту понятное дело не хочет.
Поэтому единственный выход, как я вижу ( и как правильно понял SuperBig) - найти человека (чиновника), который может держать руку на пульсе.
т.о. вопрос формулируется следующим образом ИЩЕМ ЧЕЛОВЕКА,КОТОРЫЙ ИМЕЕТ ВОЗМОЖНОСТЬ ОТСЛЕЖИВАТЬ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПО БАЗЕ ЕГРП
Ludmila
napokr
Поясняю:
В обычной выписке никаких обременений указано не будет.
Опять же будет указано только наименование ООО "Ромашка" - таких Ромашек может быть 25 штук, а вдруг одна Ромашка продала другой?
Обычная выписка нам ответов на данные вопросы не даст.
А раскрывать все карты Продавец (гад такой),- тем более давать доверенность только на получение выписки из ЕГРП по конкретному объекту понятное дело не хочет.
Поэтому единственный выход, как я вижу ( и как правильно понял SuperBig) - найти человека (чиновника), который может держать руку на пульсе.
т.о. вопрос формулируется следующим образом ИЩЕМ ЧЕЛОВЕКА,КОТОРЫЙ ИМЕЕТ ВОЗМОЖНОСТЬ ОТСЛЕЖИВАТЬ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПО БАЗЕ ЕГРП
#15
-Guest ZLaw-
Отправлено 17 April 2006 - 20:27
Петрович 007 Походу челу нужен элемент экономической разведки - инфу прямо из базы ГУФРа получать.
ИМЕННО.
#16
Отправлено 17 April 2006 - 21:01
Значит, нам все время какие-то "необычные" выписки дают...Поясняю:
В обычной выписке никаких обременений указано не будет.
Это в объявления вопрос. Еще в разном вам помогут.ИЩЕМ ЧЕЛОВЕКА,КОТОРЫЙ ИМЕЕТ ВОЗМОЖНОСТЬ ОТСЛЕЖИВАТЬ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПО БАЗЕ ЕГРП
#17
Отправлено 17 April 2006 - 21:09
Гость, кто вам сказал, что
видно нам тоже, как и DraGon
????В обычной выписке никаких обременений указано не будет.
видно нам тоже, как и DraGon
все время какие-то "необычные" выписки дают...
Сообщение отредактировал SuperBig: 17 April 2006 - 21:09
#18
Отправлено 17 April 2006 - 21:19
это круто!"необычные" выписки
Судя по вопросу Guest ZLaw хочет просто связи в ЕГРП найти, чтобы
а выписки тут не причем.ОТСЛЕЖИВАТЬ ОБЪЕКТ
#19
-Гость-
Отправлено 17 April 2006 - 21:24
Это в объявления вопрос. Еще в разном вам помогут.
Да никто не читает эти объявления.
Разместил там...Тут вопрос
согласен с Петрович 007когда изменения уже будут внесены - останется тока посудиться с продавцом за убытки
А недвижка будет тю-тю
#20
Отправлено 17 April 2006 - 22:32
Гость, не чуди! Обременения в выписке есть всегда. Просто заложи разумный алгоритм оплаты - одновременно с получением права.
#21
Отправлено 17 April 2006 - 22:35
ИЩЕМ ЧЕЛОВЕКА,КОТОРЫЙ ИМЕЕТ ВОЗМОЖНОСТЬ ОТСЛЕЖИВАТЬ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПО БАЗЕ ЕГРП [/size]
Можно и 24 часа в сутки. На е-мейл контактную информацию.
#22
Отправлено 18 April 2006 - 00:04
Только прежде чем обращаться к paf-paf, посмотрите вот эту тему:
http://forum.yurclub...howtopic=117554
http://forum.yurclub...howtopic=117554
#24
Отправлено 18 April 2006 - 16:51
шутьш.1) конкретно какие имеются обременения
2) Не производится ли сейчас какие-либо действия с данным Объектом (отчуждение и проч.)
Добавлено в [mergetime]1145357477[/mergetime]
БРЫСЬ В ОБЪЯВЛЕНИЯИЩЕМ ЧЕЛОВЕКА,КОТОРЫЙ ИМЕЕТ ВОЗМОЖНОСТЬ ОТСЛЕЖИВАТЬ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПО БАЗЕ ЕГРП
Сообщение отредактировал SOI: 18 April 2006 - 16:52
#25
Отправлено 18 April 2006 - 17:54
Ludmila
так так! все таки лобби в недвижке свое существует..олько прежде чем обращаться к paf-paf, посмотрите вот эту тему:
http://forum.yurclub...howtopic=117554
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
