Сообщений в теме: 4

[slon]

Уважаемы, коллеги!
Срочный вопрос. Действие происходит после введения в действие ЗК РФ. У ТОО был земельный участок на праве праве постоянного бессрочного пользования. ТОО присоединилось к ЗАО. Но земельный участок передан не был (это факт), т.е. информации в ЕГРП нет, также не было передаточного акта земли и др. Вот. Возникает ситуация, ТОО уже не существует, а земельный участок закреплен за ТОО на праве ПБП, т.е. закреплен за организацией которой нет.
Вопрос: как зарегистрировать право муниципальной собственности на данный земельный участок?

[Evgeni Stepanenko]

Почитайте ЗК РФ на досуге. Если тяжко, то учебник по земельному праву.

[slon]

очень умный ответ. я смотрю ты много нашел по этому вопросу в ЗК. если б я не перерыл практику, ЗК,ГК и всякую еще хрень, вопрос бы не задавал!!!!!

[RLV79]

Если юр. лицо прекратило свое существование, то прекратило существование и ПБП (нет субъекта права). А регистрацию мун. собственности Вы можете зарегить на него только в порядке разграничения гос. собственности на землю и это не зависит от нахождения его в ПБП. Т.е. если по разграничению он подпадает под мун. собств., то необходимо готовит необходимые докумены и регить право (но лучше дождаться вступления в силу нового ФЗ о внес изм. в ЗК, 137-ФЗ и т.п. - если интересно закон неоднократно обсуждался и здесь и в мониторинге).
Это все если з.у. без ОН.

Сообщение отредактировал RLV79: 21 April 2006 - 12:31

[Evgeni Stepanenko]

slon

Вопрос: как зарегистрировать право муниципальной собственности на данный земельный участок?

Я соглашусь с RLV79 во многом. Право у муниципалов возникает тока с момента раграничения прав. Как тока они его разграничили, то они могут регестрировать права собственсоти на него. Не стоит данный момент и с тем, что в законе о введение в действие ЗК упоминается, что

Распоряжение указанными землями... осуществляется органами местного самоуправления

, а это не рождает у них право собственности. Тема аналогична и в Конституции РФ: Правительство РФ управляет федеральной собственость, но не является его собствеником.