Сообщений в теме: 5

[KRV]

При продаже квртиры в которой пролживает несовершеннолетний ребенок обязательно ли получать согласие ораган опеки и попечительства?

[petroff]

просто проживает или является собственником доли в квартире?
квартира была приватизирована, подарена или куплена до рождения ребенка?

[Pastic]

При продаже квртиры в которой пролживает несовершеннолетний ребенок обязательно ли получать согласие ораган опеки и попечительства?

Только если ребенок является собственником либо остался без попечения родителей. Иначе - не надо.

[mihhel]

Pastic а как думаешь, если муж отчуждает третьему лицу свою долю в квартире в которой проживают (и зарегистрированны) малолетний ребенок (9 мес.) и его супруга, и как следствие ребенок (уже не являясь членом семьи собственника) теряет право на проживание в квартире на данном основании можно признать не действительным договор по отчудению квартиры?

[Melhisedek]

[quote name='KRV' date='22.03.2006 - 14:01']
При продаже квртиры в которой пролживает несовершеннолетний ребенок обязательно ли получать согласие ораган опеки и попечительства?


Разрешения получать не надо, НО уведомить (чтобы остались доказательства этого) ООП обязательно, чтобы лишний раз вашу сделку никто не мог оспорить по следующим основаниям:
ч.2.ст. 37 ГК РФ Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе... сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав...
Право пользования жилым помещением - имущественное право.
Ст. 37 ГК РФ здесь работает согласно ст.60 СК РФ. Так что...

[Pastic]

на данном основании можно признать не действительным договор по отчудению квартиры

Нельзя.

ч.2.ст. 37 ГК РФ Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе... сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав...
Право пользования жилым помещением - имущественное право.
Ст. 37 ГК РФ здесь работает согласно ст.60 СК РФ. Так что...

Практика пошла другим путем. Н/летний утрачивает право пользования не в результате сделки (которая направлена совсем не на это) а в силу закона (п.2 ст. 292 ГК РФ).