в 22 ноября 2002 года был заключен договор участия в инвестировании строительства между физическим лицом и инвестором. По которому предусматривалось что соинвестор профинансирует стрительство 3 комнатной квартиры а инвестор передаст в собственность соинвестора квартиру.
Дом должен был сдан в эксплуатацию в 3 квартале 2003 года , а сдан был только сейчас. По договору была предусмотрена неустойка за нарушение сдачи объекта гос. комиссии более чем на 3 месяца, инвестор начиная с четвертого месяца за каждый просроченный день должен выплатить соинвестору 0.1 от стоимости вклада. На данный момент соинвестор предлагает подписать акт приема передачи квартиры. С регистрацией права собствености он затягивает.
Как лучше поступить в данной ситуации подписывать акт или нет, подавать в суд после получения свидетельства на право собсвенности на квартиру или до этого момента, и какие исковые требования должны? Неустоку просить взыскать согласно закона о защите прав потребителей 3 %, или неустойку предусмотренную договором. В какой суд подавать иск по месту жительства или по месту нахождения ответчика. Может ли иск повлиять как нибудь на судьбу получения квартиры в собсвенность.
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 2
#3
Отправлено 21 April 2006 - 19:55
Подсказываю. Идёте в ФАК, там всё есть.
Плюс по поиску посмотреть - точно такие же темы уже обсуждались.
2. Защита прав дольщиков.
2.1. Обзор практики ВС РФ по договорам долевого участия . Долевое строительство и Закон о защите прав потребителей. Процессуальный опыт участников.
2.2. Закон о ЗПП применительно к договорам долевого участия в строительстве . Аналогичная тема.
2.3. Инвесторы и строительство
2.4. Возврат $ по д-ру долевого стр-ва
2.5. Иск за нарушение сроков окончания строительства Неустойка за просрочку в сдаче дома.
Плюс по поиску посмотреть - точно такие же темы уже обсуждались.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
