Сообщений в теме: 6

[Blumen]

Подскажите, пожалуйста, как выйти из сложившейся ситуации.
Ситуация в следующем. Мы приобрели нежилое помещение (был произведен перевод из жилого помещения в нежилое, квартира находится в жилом доме). Все согласования о переводе из жилого помещения в нежилое были получены. Сейчас мы стали производить перепланировку помещения с учетом нашей деятельности (перенос ненесущих перегородок, установка нескольких раковин и т.п.) без предварительного получения разрешения в жилинспекции (г. Москва). ДЭЗ узнал и начал запугивать нас тем, что мы должны дать им взятку, либо они 1) опечатают помещение и тем самым не дадут нам работать; 2) задавят нас штрафами.
Просто ужас! КоАП, ГрК посмотрела. Нашала только единственное, что они смогут сделать, так это привлечь по ст. 7.22 КоАП (мне кажется, с другой стороны, что привлечь по этой статье нас будет сложно, т.к. мы же не изменяем существенно условия пользования жилым помещением, ведь работы производятся в официально оформленном нежилом помещении). На каком основании может быть опечано помещение я понять не могу. Помогите, пожалуйста!
Заранее спасибо.

[Аспирант]

Подскажите, пожалуйста, как выйти из сложившейся ситуации.
Ситуация в следующем. Мы приобрели нежилое помещение (был произведен перевод из жилого помещения в нежилое, квартира находится в жилом доме). Все согласования о переводе из жилого помещения в нежилое были получены. Сейчас мы стали производить перепланировку помещения с учетом нашей деятельности (перенос ненесущих перегородок, установка нескольких раковин и т.п.) без предварительного получения разрешения в жилинспекции (г. Москва). ДЭЗ узнал и начал запугивать нас тем, что мы должны дать им взятку, либо они 1) опечатают помещение и тем самым не дадут нам работать; 2) задавят нас штрафами.
Просто ужас! КоАП, ГрК посмотрела. Нашала только единственное, что они смогут сделать, так это привлечь по ст. 7.22 КоАП (мне кажется, с другой стороны, что привлечь по этой статье нас будет сложно, т.к. мы же не изменяем существенно условия пользования жилым помещением, ведь работы производятся в официально оформленном нежилом помещении). На каком основании может быть опечано помещение я понять не могу. Помогите, пожалуйста!
Заранее спасибо.

Порядок ваших действий следующий:
1. Послать ДЕЗ в пешее эротическое путешествие
2. Второй раз послать ДЭЗ в пешее эротическое путешествие
3. См. п. 1 и 2

ДЕЗ - всего лишь эксплуатирующая организация и опечатать они могут только свою жопу
на крайняк они на вас просто настучат, но тут вы сами виноваты - надо было оформлять всё как надо.

[Blumen]

А если настучат, то что может быть (полагаю, что могут заставить вернуть помещение в исходное положение; ответственность по ст. 7.22; в случае причинения ущерба- потребовать возмещение)? Что-то еще? Правильно ли я поняла, что привлечь нас к ответственности по ст. 7.22 КоАП непросто? Кто может опечатать помещение при каких условиях? (по КоАП при приостановлении деятельности, но только по постановлению суда; либо временное приостановление деятельности СЭС).

[Bistrov Den]

мы стали производить перепланировку помещения с учетом нашей деятельности (перенос ненесущих перегородок, установка нескольких раковин и т.п.) без предварительного получения разрешения в жилинспекции (г. Москва).

Не уверен, но мне кажется, что согласие Жилинспекции и не требуется, поскольку Ваше помещение не является жилым, а глава 4 ЖК РФ говорит только о перепланировке жилых помещений. Мне кажется, что здесь применяются градостроительные правила (в частности, п. 17 ст. 51 ГрК о незначительной реконструкции). Возможно, я ошибаюсь

[Blumen]

мы стали производить перепланировку помещения с учетом нашей деятельности (перенос ненесущих перегородок, установка нескольких раковин и т.п.) без предварительного получения разрешения в жилинспекции (г. Москва).

Не уверен, но мне кажется, что согласие Жилинспекции и не требуется, поскольку Ваше помещение не является жилым, а глава 4 ЖК РФ говорит только о перепланировке жилых помещений. Мне кажется, что здесь применяются градостроительные правила (в частности, п. 17 ст. 51 ГрК о незначительной реконструкции). Возможно, я ошибаюсь

Согласие Жилинспекции абсолютно точно требуется (Постановление Правительства Москвы №73-ПП)

[petroff]

опечатать нет, но крови попить могут.
все зависит, есть ли "стержень" у Вашего руководства.

[Jazzanova]

у меня был случай один
дез опечатал арендованное помещение
после того как распечатали
и составили опись в помещении не оказалось принадлежащих арендатору
тридцати трех шуб норковых, тридцать трех магнитофонов ну и разумеетрся тридцати трех портсигаров
а вообще шлите их лесом
со словами прокуратура не дремлет
и подмигните хитро...