Договора поручения, комиссии и агентирования относятся по Гражданскому кодексу к представительству?
|
|
||
|
|
||
Договора поручения, комиссии и агентирования
Автор
--Андрэ--
, 12 Jul 2006 00:43
Сообщений в теме: 7
#2
Отправлено 12 July 2006 - 03:02
Поручение - Да.
Комиссия - Нет.
Агентирование - может быть видом представительства или видом комиссии в зависимости от того, от чего имени выступает Агент.
Комиссия - Нет.
Агентирование - может быть видом представительства или видом комиссии в зависимости от того, от чего имени выступает Агент.
#4
--Ульяна--
Отправлено 12 July 2006 - 14:24
Правильно говорить не "дОговоры", а "ДоговОры" 
а вот вопрос по теме, то
: правильно ли выстроить агентские отношения следующим образом: ООО "Управляющая компания", действующая от имени, в интересах и за счет собственников многоквартирного дома заключает договор купли-продажи коммунального ресурса (напр. тепла, воды и т.д.) с Поставщиком (ресурсоснабжающим предприятием)?.
При этом, Управляющая компания действует на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного с собственниками, в котором право действовать от их имени за их счет и в их интересах ей делегировано собственниками.
Возникнет ли при таких договорных отношениях дебиторская задолженность у самой УК перед Поставщиком ресурса, если собственник не оплатил коммунальную услугу?
а вот вопрос по теме, то
: правильно ли выстроить агентские отношения следующим образом: ООО "Управляющая компания", действующая от имени, в интересах и за счет собственников многоквартирного дома заключает договор купли-продажи коммунального ресурса (напр. тепла, воды и т.д.) с Поставщиком (ресурсоснабжающим предприятием)?.При этом, Управляющая компания действует на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного с собственниками, в котором право действовать от их имени за их счет и в их интересах ей делегировано собственниками.
Возникнет ли при таких договорных отношениях дебиторская задолженность у самой УК перед Поставщиком ресурса, если собственник не оплатил коммунальную услугу?
#5
Отправлено 12 July 2006 - 18:39
Ульяна,
Договор с "Постащиком ресурса" залючен от имени "собственников". Если сторона по договору не исполнила обязательство, след-но...
Если договор с "ПР" заключен от имени "УК", а в условии задачи УК имела право только от имени "собственников", то она заключала не для них. Если сторона по договору не исполнила обязательство, след-но...
Для иных вариантов уточнить задачу
на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного с собственниками, в котором право действовать от их имени
Договор с "Постащиком ресурса" залючен от имени "собственников". Если сторона по договору не исполнила обязательство, след-но...
Если договор с "ПР" заключен от имени "УК", а в условии задачи УК имела право только от имени "собственников", то она заключала не для них. Если сторона по договору не исполнила обязательство, след-но...
Для иных вариантов уточнить задачу
#6
--Андрэ--
Отправлено 12 July 2006 - 22:02
А при коммерческом представительстве нужно иметь доверенность?
#7
Отправлено 13 July 2006 - 01:52
Я считаю, что полномочия могут быть определены и в самом договоре, след-но доверенность не является необходимой за исключением случаев, когда исходя из закона такая доверенность нужна.А при коммерческом представительстве нужно иметь доверенность?
#8
Отправлено 13 July 2006 - 22:47
Капитон
тема жилищников....она достаточно спорная и сложная...юридические последствия ясны на предмет кто от чьего имени выступает и у кого возникают права и обязанности по такой сделке. Вопрос в другом.....какова вероятность убедить самих поставщиков или суд, что такое могёт быть? есть нюансы. Поставщики наотрез отказваются воспринимать такую позицию. им удобно что есть один единственный дебитор - юр.лицо (управляющая компания, обслуживающая организация и т.д.),тогда как последние уже просто заколебались быть козлами отпущения на предмет неоплаты населением жилищно-коммунальных услуг и тому подобными заморочками...граждане как потребители коммунальных услуг (тепла, влды и проч...) заголосят если не к кому будет пртензии предъявлять за отсутствие этих самых услуг или за их некачественность....
Стоит это обсудить более подробно в отдельной теме если есть неравнодушные к данному вопросу
тема жилищников....она достаточно спорная и сложная...юридические последствия ясны на предмет кто от чьего имени выступает и у кого возникают права и обязанности по такой сделке. Вопрос в другом.....какова вероятность убедить самих поставщиков или суд, что такое могёт быть? есть нюансы. Поставщики наотрез отказваются воспринимать такую позицию. им удобно что есть один единственный дебитор - юр.лицо (управляющая компания, обслуживающая организация и т.д.),тогда как последние уже просто заколебались быть козлами отпущения на предмет неоплаты населением жилищно-коммунальных услуг и тому подобными заморочками...граждане как потребители коммунальных услуг (тепла, влды и проч...) заголосят если не к кому будет пртензии предъявлять за отсутствие этих самых услуг или за их некачественность....
Стоит это обсудить более подробно в отдельной теме если есть неравнодушные к данному вопросу
