Сообщений в теме: 6

[pin]

Необходим ответ на такой вопрос: частная организация застройщик решила строить дом, однако для этого надо снести несколько муниципальных жилых домов, у муниципалитета свободного жилого фонда для расселения нет! Организация не возражает предоставить квартиры, но каким образом это все можно документально увязать???? Ведь квартиры от организации должны быть предоставлены муниципалитету а потом в соц найм жильцам!!!

[Zhernov]

Вам нужен документ о предоставлении земельного участка, передаче домов муниципалитету и одновременному их предоставлению для расселения гражданам проживающим на земельном участке передаваемом в рамках документа (примерно так ели в общей форме)

[pin]

Ну да что-то вроде!!! Нужен документ о передачи квартир для расселения муниципалитету и чтоб там были гарантии для застройщика!!!

[pin]

[Помогите !!!
Как складываются взаимоотношения застройщика и муниципалитета???
Нужна правовая основа и порядок действий!!!

[Jazzanova]

видимо здесь речь идет о переселении в маневренный фонд
но я так понял застройщик не передает помещения муниципалитету значит соцаильного найма быть не может
здесь можно решить проблему путем найма квартир застройщика (договор между застройщиком и жильцами) по ставкам равным ставкам для социального найма на период строительства с гарантией вселения жильцов во вновь построенный объект как то так
муниципалитет выступает при этом гарантом надлежащего исполнения сделки

[pin]

видимо здесь речь идет о переселении в маневренный фонд
но я так понял застройщик не передает помещения муниципалитету значит соцаильного найма быть не может
здесь можно решить проблему путем найма квартир застройщика (договор между застройщиком и жильцами) по ставкам равным ставкам для социального найма на период строительства с гарантией вселения жильцов во вновь построенный объект как то так
муниципалитет выступает при этом гарантом надлежащего исполнения сделки

Да застройщик в принципе и непротив передать жилье муниципалитету, но вот ток как эт сделать??? Аукциона еще не было и где гарантии, что освобожденный усилиями застройщика от жильцов участок перейдет именно этому застройщику, а ни другому????

[Jazzanova]

pin
для этих целей сначало нужно получить землеотвод на этот участок и только потом решать проблемы расселения
передать муниципалитету квартиры можно в счет его доли в предстоящем инвестиционном проекте
как то так