Доброе утро или вернее день. Такая вот ситуация.
Имеется зем участок с домом. Строение не оформлено в собственность, но стоит на учете в БТИ. Сейчас продаю знакомым земельный участок. Нотариус спрашивает есть ли строен7ие. Строение показывать не хотим, так как думаем что оформление докум затянется на долго.
Подскажите: что грозит Покупателю и не будет ли у него проблем, например с БТИ, если при продаже земли скажем нотариусу что строений на земле нет.
|
|
||
|
|
||
продажа земли
Автор
-продавец-
, 20 Jul 2006 16:47
Сообщений в теме: 7
#2
Отправлено 20 July 2006 - 17:13
[проблемы будут. но не глобальные. когда на участке будете строить новый объект. но так как регистрации не было, не стоит сейчас ее проводить, лучше потом, когда будете новый проект делать или просто новое строить здание, измените данные в БТИ и зарегистрируете новый домик. так проще и быстрее.
#3
-Гость-
Отправлено 20 July 2006 - 18:06
Ну а если ничего строится не будет. А этот дом так и останется. И если Пок. решит из БТИ доки взять, ему ведь могут отказаь по причине того что в БТИ еще данные на старых хозяев.
#4
-Гость-
Отправлено 20 July 2006 - 18:07
Ну а если ничего строится не будет. А этот дом так и останется. И если Пок. решит из БТИ доки взять, ему ведь могут отказаь по причине того что в БТИ еще данные на старых хозяев.
#5
-Гость-
Отправлено 20 July 2006 - 18:07
Ну а если ничего строится не будет. А этот дом так и останется. И если Пок. решит из БТИ доки взять, ему ведь могут отказаь по причине того что в БТИ еще данные на старых хозяев.
#6
-продавец-
Отправлено 20 July 2006 - 18:07
Ну а если ничего строится не будет. А этот дом так и останется. И если Пок. решит из БТИ доки взять, ему ведь могут отказаь по причине того что в БТИ еще данные на старых хозяев.
#7
Отправлено 20 July 2006 - 19:05
[в чем тогда проблема с регистрацией? вы можете одновременно зарег. права продавца и переход права к покупателю. все равно покупатель получит проблему с легализацией прав на строение, если его оставлять. там хотя ввод в эксплуатацию был вообще? просто на продавца оформить проще будет, а оформлять все равно придется, если сносить не хотите. или вообще без регистрации, но тогда не будет легальной собственности на недвижимость, это еще хуже, мне кажется
#8
-продавец-
Отправлено 21 July 2006 - 12:22
На доках БТИ стоит штамп, что дом в эксплуат не введен. Можно конечно зарегистрировать права на продавца, но это думаю оочень долго будет. А сделку хотим оформит быстрее и избавиться от земли.
