Ст.2 Закона №93 - ФЗ внесены изменения в ГК РФ, теперь статья 222 с 1.09.2006г будет изложена в следующей редакции:
Статья 222. Самовольная постройка
>
> 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение,
> сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном
> участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном
> законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на
> это необходимых разрешений или с существенным нарушением
> градостроительных и строительных норм и правил.
> 2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее
> право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой -
> продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
> Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за
> его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
> 3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от
> 30.06.2006 N 93-ФЗ.
> Право собственности на самовольную постройку может быть признано
> судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном
> законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом
> владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится
> земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо,
> за которым признано право собственности на постройку, возмещает
> осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
> (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
> Право собственности на самовольную постройку не может быть признано
> за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и
> охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и
> здоровью граждан.
> (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Т.е. теперь в суд за признанием права собственности на самоволку может обратиться исключительно собственник земли (по факту - в 90% случаях это муниципалитеты), даже не арендатор.
Коллеги прошу Вас высказать свое мнение по этому вопросу, а также подсказать - не оставил ли где то законодатель лазейки для оформления прав на самовольные постройки.
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 3
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
