Сообщений в теме: 4

[Триер]

Господа ЗУБРЫ юриспруденции, подскажите, кто это уже прошел!

Есть ОАО, преобразованный из ФГУП, где 100% акций в госсобственности.
Есть Инвестор, заинтересовнный в Имущественном комплексе ОАО.
Сам имущественный комплекс изношен и требует реконструкции.
Каким образом будет согласовываться инвестиционный проек с ФАУФИ по модернизации и реконструкции имущественного комплекса, и соответствует ли он следующему плану:

1. ОАО подготавливает бизнес план, ТЭО и оценку
2. наравляет на согласование в ФАУФИ (оно же и СД и ОСА).
3. ФАУФИ издает распоряжение об утверждении инвестпроекта и проведении инвестконкурса
4. Проводится инвестконкурс, по результатам котрого с Инвестором заключается инвестконтракт.
5 Реализация инвестконтракта.

Теперь вопросы:
а) обязателен ли инвестконкурс в данном случае
б) возможна ли ситуация по инвестпроекту, в котором ОАО вносит свое недвижимое имущество, а Инвестор создает условия, необходимые для деятельности ОАО в ином месте (в пределах одного города), т.е. подгатавливает для ОАО новый имущественный комплекс с учетом всех современных требований для размещения производственного оборудования ОАО.

Пояснение: ранее ФГУП, предшественник ОАО, размещался на 2-х территориях, одна из которых не вошла в состав ОАО при приватизации. На оставшейся территории разместить все имеющееся лабораторное и производственное оборудование ОАО не реально. Отсюда 2варианта: 1 - полная реконструкция и модернизация оставшейся территории (но за чей счет?) или указанный инвестпроект, где инвестор создает для ОАО необходимые условия за свой счет, но забирает имеющуюся у ОАО территорию под свои корыстные нужды.

Если кто сталкивался с подобной ситуэйшен или имеются ссылки по данной теме - просьба сообщить.
Заранее благодарен за конструктивный совет!

[McSim]

в пояснениях ничо не понятно... особо по варианту 2...

согласовываться инвестиционный проек с ФАУФИ

с какой стати?

ну и паследний вапрос: ишотуткарпаративнава?

[Триер]

McSim

ну и паследний вапрос: ишотуткарпаративнава?

Ну, как же. ФАУФИ осуществляет право собственника посредством своих распоряжений.
Озвученный инвестпроект - однозначно крупная сделка. Как же ее согласовать без ОСА (распоряжения ФАУФИ).

А по варианту 2:
ОАО нуждается в модернизации. Имеющихся площадей не достаточно.
Приходит Инвестор и говорит: сделаю для ОАО имущественный комплекс в лучшем виде - новенький, красивенький, современный, но на другой территории (фактически передислоцирует ОАО).
А за это - предоставьте мне старую территорию под строительство офисно-жилого комплекса.
Так, вот. С учетом жизненно необходимых интересов для ОАО, возможна ли данная схема по инвестпроекту? ФАУФИ - ключевая фигура, как собственник акций

[McSim]

Озвученный инвестпроект - однозначно крупная сделка

где это нах в вапросе?!!! итить...

С учетом жизненно необходимых интересов для ОАО, возможна ли данная схема по инвестпроекту?

а собстна почему бы и нет? каки сомнения то? ты исчо спраси: могет ли энтот перец купить имкомплекс если росимущество

ключевая фигура, как собственник акций

собстно даж при пояснениях:

ишотуткарпаративнава?

[Триер]

McSim

ишотуткарпаративнава

Ты, фто по руцки писцать не могешь, а обяснятся?

Так и скажи, мол, молодец, все катит - твой план верен.

А, то фто, да фто.

А, меня, собс-но, интересовали спецы, которые этим занимались, а у них уже уточнить, как этот инвеспроект в ФАУФИ будет согласовываться, этапы прохождения, сроки и все-такое. В том числе принятие решения ФАУФИ, как ОСА. А это уже нюанс, извини, корпоративный.