Сообщений в теме: 10

[andru]

всем привет и хорошего настроения
бизнесмены иногда поражают меня своей предприимчивостью вот и сейчас удивили

суть: в аренде у ООО "А" муниципальное помещение (далее - цех), дело не пошло и ООО "А" пускает в цех ООО "Б" и обе ОООшки вроде бы всем давольны, пока не посмотрели в договор аренды ООО "А" с комитетом по имуществу на цех, а там ... чего только нет и акуратненько записано мол права обязанности эт хорошо, но сдавать в субаренду не моги а то "кирдык" т.е. отберем и все такое

думали думали и осветило договором простого товарищества в итоге пришли к выводу что тоже не подходит

так и остаются пока ОООшки без договора, что делать ума не приложу, мож кто посоветует что

[mooner]

Договор совместной деятельности (простого товарищества).

[kuropatka]

andru
Сдайте в аренду не цех, а только оборудование в нем. Или вообще нарисуйте подряд - мол, вы для них работы выполняете.

[andru]

kuropatka
с оборудованием не получится, поскольку они (ООО "Б") установили свое оборудование, наше вывезено. с подрядом тоже липа.

[andru]

mooner
договор простого товарищества предпологает объединение имущества и т.д. т.е. вкладов сторон и учитывается оно на отдельном балансе одной из сторон (см.1042,1043 ГК)
ч.2 ст.615 ГК предусматривает согласие арендодателя (собственника) при предоставлении имущества даже в безозмездное пользование, а согласия нет

[ViRUS]

Ой! Какое оно фсе разноцветное!
А Вы не пробовали для начали с муниципалами пообщаться - может просто разрешение на субаренду получить и фсе?

[andru]

ViRUS
к разговору с муниципалами я тоже скланяю шефа, но говорит что это бесполезно

[Сатир]

ViRUS
к разговору с муниципалами я тоже скланяю шефа, но говорит что это бесполезно 

Почему же бесполезно? Это как подойти. Вы никогда не задумывались над тем, почему в договорах аренды гос. и муниц. имущества всегда есть отдельный пункт о запрете субаренды без согласия собственника?

[ViRUS]

к разговору с муниципалами я тоже скланяю шефа, но говорит что это бесполезно

Это не бесполезно - это расходы. Причём может быть и легальные - например у нас в таком случае используется повышающий коэффициент на сданные в субаренду площади. Так что посмотрите - посчитайте, что Вам выгоднее - заплатить и жить спокойно или рисковать вылететь из помещения в случае проверки...

Добавлено в [mergetime]1156324784[/mergetime]
А зачем фсе такое разноцветное-то?

[andru]

ViRUS

А зачем фсе такое разноцветное-то?

хорошее настроение было, а сейчас его нет, да и как то наглядней что ли

вот по расходам надо бы уточнить - легальные или нелегальныено поскольку весь "сыр бор" заварился то думаю второе

эх бизнесмены

[andru]

кстати, кому мож инетерсно, в итоге вышло: оборудование через третьих лиц выкупили и сдали в аренду тому у кого выкупали и сдали часть цеха. о как
по большому счету тоже липа