Сообщений в теме: 4

[Vovchik]

Приключилась следующая история.
ООО получило разрешение на строительство здания. Разрешение было основано, в т.ч., на опросе жителей соседнего дома. Опрос проводила бригада по договору с этим ООО. Когда началось строительство, то выяснилось, что большинство подписей в опросных листах поставлены по принципу "одна за всю семью", к тому же опрос проводился, судя по листам, немного не о том.
Теперь в арбитраже рассматривается дело по иску прокурора области о прекращении строительства. Ответчики - начиная с администрации города и кончая ООО.
Каково ваше мнение о перспективе дела?

[scorpion777]

Vovchik

Каково ваше мнение о перспективе дела?

на внутреннее усмотрение судьи

[mihirev]

По общему правилу, строительство может быть приостановлено если оно ведется с грубыми нарушениями градостроительного законодательства в том числе если является самовольной постройкой.Мнение граждан, учитывается при начале строительства, но результаты его обязательны если участвовало более половины и половина высказалась против(так было у нас во Владимире).

[kuropatka]

Vovchik

Разрешение было основано, в т.ч., на опросе жителей соседнего дома.

Каким НПА закреплена необходимость такого опроса? И откуда следует, что разрешение выдается на его основе?

[Хос]

Приблизительно на указанную тему имел беседу с начальником отдела Прокуратуры Санкт-Петербурга. Градостроительный Кодекс регламентирует участие жителей статьей 39. Однаков ней нет прямых ссылок на разрешение или запрет строительства в случае отрицательного общественного мнения.
На практике Прокуратура СПб направляет предписания ТОЛЬКО в том случае, когда НАПРЯМУЮ ущемляются права жильцов. Т.е. несоблюдаются санитарные и экологические нормы, ликвидируются объекты социальной инфраструктуры и т.д. Если же мнение жильцов неаргументировано, как правило, стройку остановить невозможно.