Сообщений в теме: 3

[aiken]

Прошу помочь советом в следующей ситуации.
Сельхозпредприятие с 2003 г. использовало земельный массив (долевая собственность) для выращивания с/х продукции. В апреле 2006 г. договор аренды этой земли признан недействительным. В мае 2006 г. один из дольщиков, допустим Иванов, выделяет в натуре земельные доли размером 800 га. Его поля приходятся на часть массива которая в 2005 г. была засеяна пшеницей. Уборка урожая была закончена к августу 2006 г.
Теперь Иванов обращается в суд с иском к с/х предприятию о взыскании неполученных доходов по 1107 ГК, поскольку с/х предприятие неосновательно использовало землю, которая ему принадлежит. При этом под неполученными доходами он подразумевает рыночную стоимость всей пшеницы, которая была собрана с этих 800 га (порядка 2,5 млн.).
Из буквального прочтения 1107 ГК вроде бы следует, что он прав – взыскиваются ВСЕ доходы. Но в таком случае, потерпевший получает максимальный доход не затратив ни копейки на сам производственный процесс. Но как доказать суду, что взысканию подлежат доходы за вычетом расходов предприятия понесенных на посев и уборку?? Прямо в законе об этом не говорится. 1108 ГК на первый взгляд неприменима в этой ситуации.
Буду признателен за помощь.

[Хирург]

aiken

Из буквального прочтения 1107 ГК вроде бы следует, что он прав – взыскиваются ВСЕ доходы. Но в таком случае, потерпевший получает максимальный доход не затратив ни копейки на сам производственный процесс. Но как доказать суду, что взысканию подлежат доходы за вычетом расходов предприятия понесенных на посев и уборку?? Прямо в законе об этом не говорится. 1108 ГК на первый взгляд неприменима в этой ситуации.

нет так не будет, во -первых обосновать размер неполученного дохода обязан будет он, это раз, а во-вторых взыскиваются доходы-минус расходы см. 6/8 п.11

[Хирург]

тьфу, повтор

Сообщение отредактировал Хирург: 18 September 2006 - 15:04

[Romario]

Этот постулат 1108 ой вызывает опасения? - Право на возмещение затрат утрачивается в случае, когда приобретатель умышленно удерживал имущество, подлежащее возврату.