Сообщений в теме: 9

[S.Landings]

Ситуация: мы купили объекты недвижимости, принадлежавшие недавно ФГУПу.
Мы имеем преимущественное право на приобретение в собственность той часть ЗУ, которая расположена под объектами (то есть, наделаем в сыре дырок).
Соответственно, остается кусок ЗУ (сыр с дырками), не занятый непосредственно нашими объектами, и его тоже очень хочется выкупить.
Насколько я понимаю, раз земельный участок находился в ПБП у ФГУПа, это земля федеральная.
Вопрос: какой орган власти будет решать вопрос о продаже "сыра с дырками"?
Как лучше инициировать вопрос о проведении аукциона по продаже остатков земли?
Буду благодарен за полезные ссылочки на законодательство и рассказы о практике (если тем, кто знает, не жалко )

[RLV79]

Насколько я понимаю, раз земельный участок находился в ПБП у ФГУПа, это земля федеральная.

Необязательно. Это может быть неразграниченная земля, а следовательно распоряжаться ей будет МО (п. 10 ст. 3 137-ФЗ)

[Fugu]

в кадастре получите кадастровый номер земельного участка и затем выписку из ЕГРП, в ней и будет сказано, если право зарегистрировано - то УФАУФИ, если нет -МО

[RLV79]

А МО - это что за зверь?

Муниципальное образование.

В ЕГРП право точно не зарегистрировано

Если не зарегистрировано - значит не разграничен, а тогда МО в лице уполномоченного органа (например Департамент (комитет) мун. имущества).

[RLV79]

А РФ же может сейчас зарегистрировать свое право?

Сейчас это уже Ваши здания, а не ФГУПа, поэтому оснований для регистрации права РФ уже нет. До продажи зданий ФАУФИ могли зарегить право собственности в порядке разграничения.

[S.Landings]

Если здания расположены на одной территоиии, размежуйте землю так, чтобы дырок от сыра не было, и выкупайте.

Не подскажете, где пожно почитать о порядке размежевания? Чем регламентируется и кем проводится? Уж очень хочется оттяпать кусочек земли побольше на льготных условиях

Добавлено в [mergetime]1160134739[/mergetime]

Сейчас это уже Ваши здания, а не ФГУПа, поэтому оснований для регистрации права РФ уже нет. До продажи зданий ФАУФИ могли зарегить право собственности в порядке разграничения.

Понял, спасибо!