Сообщений в теме: 10

[звездная ночь]

Люди, объясните, пожалуйста, указание в экспликации к поэтажному плану, выданным Ростехинвентаризацией, на назначение помещения что означает практически? Вот если помещение указано торговым залом, можно ли там разместить офис страховой компании?

Сообщение отредактировал звездная ночь: 06 October 2006 - 00:02

[Bistrov Den]

Назначение - нежилое. Все остально от лукавого и юридически ничего не значит. Может размащать все, что угодно (если соответствующие разрешения-согласования есть).

[ViRUS]

Bistrov Den
Но некоторые тупые судьи и еще более тупые регистраторы на это внимание обращают. У нас недавно отказ был. Косяков конечно было много, но эти придурки до кучи приписали еще и несоответствие целевого назначения имущества (по БТИ "здание аптеки") уставным целям и видам деятельности ГУП (нет торговли лекарствами). И тот факт, что данное помещение может использоваться как склад или производственное как то не впечалил даже ФАС... Так и прописали в кас. постановлении, что не соответствует...

[Kazancev]

мой еще тупее - назначение помещения - детско-юношеский спортивный клуб..мы в нем арендуем все три этажа, два - офис, один - магазин...так вот нам лицензию не дают на право розничной торговли алкоголем потому что "у вас же написано КЛУБ, значит вам ОТЛУП"=))))))

[ViRUS]

Жэээсть...

[Adr]

Bistrov Den

Назначение - нежилое.

опять к Вам привяжусь: а как же ГрК ?)))
Разрешенное использование объектов кап. строительства в нем как было, так и есть.
Я ж вроде Вам в другой теме его и цитировала, разве нет?

[Bistrov Den]

опять к Вам привяжусь: а как же ГрК ?)))
Разрешенное использование объектов кап. строительства в нем как было, так и есть.
Я ж вроде Вам в другой теме его и цитировала, разве нет?

Абсолютно согласен - но последствия его несоблюдения-то какие? Административная ответственность - ради Бога, если состав есть. Отказ в лицензии - вплоне допускаю. Но где основание для отказа в регистрации?
И еще - где в ГрК говорится про разрешенное использование вторичных объектов недвижимости (помещений), которые объектами капстроительства не являются?

[Adr]

Bistrov Den

где в ГрК говорится про разрешенное использование вторичных объектов недвижимости (помещений), которые объектами капстроительства не являются?

ГрК, во-первых, понимает помещения как части ОКСов.
И потом, если сам ОКС целиком должон использоваться так-то, то с чиво вдруг его часть можно использовать как-то по-другому?))
Хотя, с другой стороны, порядок, указанный в ст. 39 на практике не смогет реализоваться относительно помещений ну никак))

[Bistrov Den]

И потом, если сам ОКС целиком должон использоваться так-то, то с чиво вдруг его часть можно использовать как-то по-другому?))

Ну, например, здание жилое, а помещения в нем нежилые, причем самого разного назначения - магазины, офисы и пр., и пр.

[Adr]

Bistrov Den

Ну, например, здание жилое, а помещения в нем нежилые, причем самого разного назначения - магазины, офисы и пр., и пр.

не, по-другому тогда изъяснюсь.
Например: здание жилое, с нежилым пристроенным помещением магазина (т.е. в частях используемое таким-то образом). Что и отражено в проектной документации и инвентаризационной.
По-другому - относительно изначального статус кво..))