Сообщений в теме: 3

[vad]

по статье 447 ГК договор, если это не противоречит его существу, может быть заключен путем проведения торгов.
недавно возник вопрос, на который у меня не получается сформулировать ответ, можно ли через торги заключить предварительный договор аренды недвижимости? не противоречит ли существу предварительного договора заключение его путем проведения торгов?
пожалуйста, поделитесь своими соображениями.
спасибо за внимание.

Сообщение отредактировал vad: 06 October 2006 - 01:54

[Helen-ka]

Предварительный договор посредством торгов?
Скажите, а собственник какой вещи или какого имущественного права при этом будет проводить торги на заключение предварительного договора???
ИМХО, все-таки после проведения торгов должна состоятся передача вещи или имущественного права, чего при заключении предварительного договора не происходит.

[ViRUS]

Helen-ka
А почему нет? Предварительный договор порождает права и обязанности, т.е. является полноправным гражданско-правовым договором, к которому применяются все соответствующие нормы, в том числе и о процедуре заключения. А по процедуре любой договор можно заключить на торгах (и предметом тут будет не вещь, и гражданские права и обязанности - право на заключение определенного договора в будущем)

ИМХО, все-таки после проведения торгов должна состоятся передача вещи или имущественного права, чего при заключении предварительного договора не происходит.

После проведения торгов всеж должно состояться заключение договора во исполнение уже которого и произойдет передача имущества. Вот... Но это к делу не относится.

[vad]

А по процедуре любой договор можно заключить на торгах

не соглашусь с Вами. например, договор дарения нельзя заключить путем проведения торгов, поскольку это противоречило бы его существу (п.1 ст.447).
вот я думаю, что и заключение предварительного договора на торгах противоречит его существу. вот только аргументировать этот довод не удается.
спасибо за высказанные мнения.