Сообщений в теме: 7

[Riba]

Вопрос такой: умирает дочка, инвалид с 9 летним стажем. Перед смертью пишет завещание следующего содержания: принадлежащую ей 1/3 дома - дяде (ему около 30 лет, состоятельный товарищ), остальное имущество - матери. остальное имуещство - это старая а/м ОКА не находу, и пенсия дочери за 3 года всего ок 100 тыс руб. Мать на момент смерти дочери уже пенсионерка.
Вопрос: как быть обязательной долей, будет ли она здесь вообще и сколько составит?
Нотар говорит, что маме ничего не светит. Мама не согласна. Я , 10 раз перечитав ст. 1149 ГК, тоже с нотаром не согласна. Интересует мнение народа
И ежели мнение народа совпадет с маминым и моим - как бороться с нотариусом?

[Buutch]

Riba
Я так понимаю, что кроме матери, других наследников первой очереди нет?

Нотар говорит, что маме ничего не светит.

Насколько я знаю нотариальную практику, в обязательную долю засчитывается все, что получено по любым основаниям - в том числе и по этому же завещанию. То есть мать и так получает машину и деньги, хотя по ст. 1149 должна была получить не менее половины всего имущества. И если стоимость 1/3 доли дома меньше стоимости машины и пенсии, то мать ИМХО ничего не получает.

Если же стоимость 1/3 доли дома больше, чем полученное матерью имущество, то сомневаюсь, что нотариус рискнет самостоятельно дробить долю. Наверное, отправит в суд... Если дядя проживал в этом доме, то может быть применим п.4 ст. 1149 ГК.

[Riba]

мать является единственной наследницей по закону. Дядя не кровный, а муж тетки, то есть муж сестры отца умершей и в спорном доме никогда не жил, также как и мама. Стоимость дома составляет порядка 100 тыс долл, соответственно 1/3 составляет порядка 33 тыс долл. Понятно, что маме совершенно не хочется терять эти деньги, а особенно не хочется терять дом

[Buutch]

Riba

1/3 составляет порядка 33 тыс долл.

Нотариус будет оперировать инвентаризационной стоимостью доли.

особенно не хочется терять дом

Какую-то часть она уже потеряла. Вопрос в том, какую.

[Riba]

нотариусы в г. Москве жутко борзые и берут за основу только рыночную цену, для чего требуют проведения оценки, инвентаризационную БТИ не берут просто никак

[Buutch]

Riba
Чем прямо нарушают Налоговый Кодекс.

А вся Москва безмолвно терпит - ну, так вам и надо.

[Covetnik]

И ежели мнение народа совпадет с маминым и моим - как бороться с нотариусом?

Через суд.

[blackmag]

выходит, что нужно сравнимать при обязательной доле - сколько получает по закону...с оценочными 1\2 от причитающейся доли. Но, если как в этой ситуации, по закону лишь один наследник - выходит ей все 1\2 квартиры (от той 1\3 естественно), если остальное имущество меньше этой половинки. Или ей долей "добирают сумму" до 1\6 квартиры? принцип тоже не ясен!