Сообщений в теме: 3

[Sinatra]

Уважаемые коллеги ситуация следующая. Наследодателю (умер в 2005 г.) принадлежал гараж в гаражном кооперативе, паевой взнос выплачен в 1967 г. Право собственности не зарегистрировано. После смерти гараж по завещанию перешел Иванову, который срок пропустил, к нотариусу пришел через год. Но фактически принял, чему есть куча доказательств.
Подан иск о признании права осбственности в порядке наследования, у суда встает вопрос, мог ли наследодатель данный гараж завещать, без регистрации права собственности. Я ссылаюсь на ст. 6 ФЗ О регистрации: поскольку приобретено имущество до Закона, право собственности наследодателя признается вне зависимости от регистрации.
Судья возражает, исходя из того, что по ее мнению, для того чтобы завещать данное имущество, наследодатель обязан был право собственности зарегистрировать. Может я не прав, но судья не правильно применительно к наследственному праву трактует ст. 6.
Вопрос: права ли судья? Как Вам видится эта ситуация? Спасибо.

[Pastic]

Вопрос: права ли судья?

Разумеется НЕТ.

Как Вам видится эта ситуация?

6 марта 1990 года N 1305-1

------------------------------------------------------------------

СОЮЗ СОВЕТСКИХ СОЦИАЛИСТИЧЕСКИХ РЕСПУБЛИК

ЗАКОН

О СОБСТВЕННОСТИ В СССР

Статья 7. Объекты права собственности граждан

2. Член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

В 1990 году право собственности возникло. В силу п.2 ст. 6 ФЗ "О гос.регистрации..." оно признается юридически действительным.

Судья возражает, исходя из того, что по ее мнению, для того чтобы завещать данное имущество, наследодатель обязан был право собственности зарегистрировать.

Ни на чем не основанное мнение.

[Sinatra]

Pastic, спасибо, как я понял, судья ссылается на п. 2 ст. 6 Закона:
2. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

То есть она полагает, что поскольку завещание совершено после введения ФЗ, то наследодатель должен был зарегистрировать свое право...

[Pastic]

То есть она полагает, что поскольку завещание совершено после введения ФЗ, то наследодатель должен был зарегистрировать свое право...

Завещание - это не сделка с объектом недвижимого имущества, это распоряжение имуществом на случай смерти.