Сообщений в теме: 4

[Nikolay]

Ситуация такова. Есть на территории предприятия в МО привлекательный участок. На нем числится складское помещение. Есть фирма, которая хотела бы построить себе склад на этом участке. Владелец участка предлагает инвестировать деньги в строительство, но участок и помещение нового склада будет его собственностью (так быстрее и проще построиться, т.к. не потребуется проводить через Москву), а Инвестор получит право долгосрочной бесплатной (в счет погашения инвестиций) аренды на часть (50-70%) этого склада. Как Инвестору обезопасить свои вложения в случае смены собственника предприятия (в наст. вр. Правительство Москвы) или каких-нибудь других катаклизмов.
А участок и впрямь привлекательный. Здание склада на нем числиться - значит уже не новое строительство, а реконструкция (проще оформить ИРД).
Есть все энергоносители (электричество, тепло, вода). Подведены дороги, территория предприятия охраняется. В общем живи и радуйся.

[kuropatka]

Nikolay
Такие советы вообще-то хороших денег стоят. Обратитесь к юристам, специализирующимся на вопросах недвижимости. Можете поискать таких и здесь.

[Nikolay]

Nikolay
Такие советы вообще-то хороших денег стоят. Обратитесь к юристам, специализирующимся на вопросах недвижимости. Можете поискать таких и здесь.

Спасибо за бестолковый совет. Подожду более подходящего ответа!

[Сатир]

Спасибо за бестолковый совет. Подожду более подходящего ответа!

По-моему совет вполне подходящий. Тут не собес. Если есть деньги на такие махинации, то и на юриста толкового найдутся.

По сути:
в случае смены собственника арендуемого имущества договор аренды не прекращается.

[inver]

Не вижу здесь никаких махинаций. Сейчас не так много свободной земли в Москве и ближайшем Подмосковье осталось, поэтому многие имеют дело с Правительством Москвы или федералами.
По сути: для корректного ответа надо бы знать, что за предприятие, на каком праве у него склад и участок. Это ГУП г. Москвы? Какой смены собственника Вы боитесь? В результате приватизации что ли?