Сообщений в теме: 9

[a_lina]

"Оформление свидетельства о праве собственности на какое-либо имущество на лицо, состоящее в браке, пусть и за счет совместно нажитых средств, вовсе не означает, что это имущество автоматически становится общей долевой или общей совместной собственностью супругов. Заявить право на свою долю в таком имуществе не упомянутый в свидетельстве о праве собственности супруг сможет лишь при разделе имущества после расторжения брака".
Кто нибудь с такой фигней сталкивалася уже?
Или г-н Вечко,сочинивший столь удачный опус, о существовании ГК и СК не в курсе? Или в связи с выходом такого письма в СК изменения внесли????

[Сатир]

сможет лишь при разделе имущества после расторжения брака".

Бес каментариев.

[palot]

[Заявить право на свою долю в таком имуществе не упомянутый в свидетельстве о праве собственности супруг сможет лишь при разделе имущества после расторжения брака".[COLOR=blue][FONT=Arial]

Имеет право это сделать когда захочет.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

[a_lina]

Имеет право это сделать когда захочет

Дык о чем и речь,а ФНС , видать категорично решил "тока после расторжения брака"....
Самое интерсное, районные налоговки ведь будут действовать четко по инструкции

[Leliki]

Налоги платятся в соответствии с НК, а не СК и ГК. Вот налоговикам и побарабану, что в других кодексах написано

[a_lina]

Leliki
Аха, не грамотные .. Кроме НК ничего не читаем

[Привратник]

Думается позиция ФНС не совсем фигня.
Определения правового статуса имущества приобретенного во время брака не является задачей налогового органа, его задача определить надлежащего налогоплательщика или субъекта налогового вычета.
Учитывая, что понятие совместной собственности не позволяет в целях налогообложения определить, кто из супругов имеет право на налоговый вычет и в какой пропорции налоговая установила такой формальный признак как
"лицо, на которое оформлено прав собственности".
В противном случае за налоговым вычетом будут обращаться супруги не упомянутые в документах, но в силу положений СК РФ, считающиеся себя сособственниками недвижимости.
В этом случае налоговым органам придется определять доли в совместной собственности супругов в целях определения суммы налоговых вычетов, т.е. подменять собой суд.

[Lbp]

Привратник

В этом случае налоговым органам придется определять доли в совместной собственности супругов в целях определения суммы налоговых вычетов, т.е. подменять собой суд.

СПС под рукой нет, но я чо-т сапсем не понимаю...

[Amelie]

Привратник
Я ваше стремление к упорядоченности и облегчения работы налоговых органов понимаю...
и всё-таки

Учитывая, что понятие совместной собственности не позволяет в целях налогообложения определить, кто из супругов имеет право на налоговый вычет

С одной стороны, режим имущества ОСС и не предназначен для определения налогоплательщика, с другой стороны, налогоплательщик НДФЛ определяется по критериям, установленным в НК РФ. Они друг другу не противоречат.

В противном случае за налоговым вычетом будут обращаться супруги не упомянутые в документах, но в силу положений СК РФ, считающиеся себя сособственниками недвижимости.

Что это, по большому счёту, меняет? Чем-то ущемляет интересы бюджета?
Супругу, не поименованному в свидетельстве о праве собственности, к документам для получения вычета принести ещё и свидетельство о браке и совместное письменное заявление супругов - какой-либо проблемы в работе налоговых орагнов не вижу.
Или у нас налоговый закон тоже не для всех, а только для избранных?
Если нужно упростить работу по предоставлению вычетов - то ФНС вправе, конечно, организовывать её по своему усмотрению. Но с каких пор у нас письма ФНС стали иметь большую юридическую силу, чем законодательные акты?
Пусть тогда ФНС действует в соответствии с законодательством.

В этом случае налоговым органам придется определять доли в совместной собственности супругов в целях определения суммы налоговых вычетов, т.е. подменять собой суд.

Не согласна. Мне кажется, письменное заявление супругов всё решает. И не надо подменять суд. Письменное завление будет касаться не долей в общей совместной собственности, а распределения налогового вычета.

Есть ещё разъяснение Минфина от 3 июля 2006 г. N 03-05-01-03/09:

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел вопрос о порядке применения положений об имущественном налоговом вычете, предусмотренных статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации, и сообщает следующее.
1. В подпункте 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) установлено, что налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных от продажи жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей.
В статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации указывается, что комната является видом жилого помещения.
Исходя из вышеприведенных норм законодательства, в случае продажи приватизированных налогоплательщиком комнат или долей в них возможно получение им имущественного налогового вычета в суммах, не превышающих в налоговом периоде в целом 1 000 000 рублей.
В случаях, если комната, находящаяся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не является помещением, приватизированным самим налогоплательщиком (например, приобретена им в порядке наследования или дарения), имущественный налоговый вычет может быть предоставлен налогоплательщику как от продажи "иного имущества" в суммах, не превышающих в налоговом периоде в целом 125 000 рублей.
2. Подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса также установлено, что при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).
Поскольку в соответствии с вышеприведенной нормой осуществляется "распределение" имущественного налогового вычета между совладельцами имущества, а не получение каждым из них отдельного имущественного налогового вычета, в случае продажи квартиры, находившейся в общей долевой собственности с равным размером долей менее 3-х лет, за 1 500 000 рублей каждый из совладельцев имеет право получить долю имущественного налогового вычета в размере 500 000 рублей.
3. В подпункте 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса в перечне объектов, при строительстве или приобретении которых налогоплательщиком может быть получен имущественный налоговый вычет в сумме, не превышающей 1 000 000 рублей, включены, в частности, доли в квартирах и жилых домах.
При этом при приобретении имущества в общую долевую либо в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома или квартиры в общую совместную собственность).
Распределение имущественного налогового вычета между совладельцами производится, если совладельцы одновременно являются приобретателями имущества.
Из вышеизложенного следует, что при приобретении налогоплательщиком, являющимся собственником 1/2 доли квартиры, другой 1/2 доли по договору купли-продажи за 1 000 000 рублей имеется только один приобретатель - совладелец имущества. Соответственно, ему может быть предоставлен имущественный налоговый вычет как единственному приобретателю в общем порядке в размере 1 000 000 рублей.
В аналогичном порядке следует рассматривать вопрос и в случае приобретения налогоплательщиком 1/2 доли квартиры, при сохранении другой 1/2 доли квартиры в собственности прежнего владельца.

Директор департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
Министерства финансов РФ
М.А.МОТОРИН

Сообщение отредактировал Amelie: 20 December 2006 - 11:39

[Lbp]

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома или квартиры в общую совместную собственность).

Статья 33. Понятие законного режима имущества супругов

1. Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
a_lina
Такшта посылаем ФНС к терапевту. А с налоргами судимся при необходимости.