Да -да, для меня это именно обмен. Именно так для меня это всё и происходило. Я отдал ОАО свою муниципальную квартиру, которую мог приватизировать, а получил другую. Но надо честно сказать - я получил новую, благоусроенную, с площадью поболее, чем старая. Вель улучшение жилищных условий в этом и заключается. А что я получил взамен - от мертвого осла уши. чужую квартиру, из которой меня могут выселить, и котрую я не могу приватизировать. А как же мое право на приватизацию ? !А где мое право на жилище?
Мне не нужна констатация факта о том, что я живу в чужой квартире по краткосрочному коммерческому найму, мне нужна помощь, свежая идея, основанная на законе, с которой я мог бы пойти в суд.
Я и так прекрасно осознаю, что при теперешнем раскладе я в поной жопе.
Жаба душит и по другому поводу. Сейчас расскажу.
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 29
#27
-Гость-
Отправлено 24 December 2006 - 01:26
У ОАО в моем многоквартирном доме было в собственности много квартир. Но много квартир в 1996 году, было продано вообще посторонним людям, и юрлицам. Много квартир продали именно работникам моего предприятия. И продавали в рассрочку на пять лет. Естественно, что те, кто покупал, оказались на 2-3 этажах, а такие как я, которым дали бесплатно - на первом и пятом.
Если по правде, то руководство - начальник отдела кадров, главный экономист, юрист и даже гендиректор в один голос заявляли, что квартиры наши им в тягость, и они не знают, как от них избавиться. Я им говорю - или подарите их нам официально, или продайте по символической стоимости. Ихний главбух пояснил, что подарить их нам нельзя, так как ОАО придется заплатить НДС и налог на прибыль от толи рыночной, толи балансовой стоимости, да и у меня возникает Налог на доходы физлиц. А продать задешево - причина таже., они даже не желали нести расходы по регистрации своей собственности в ФРС. Зарегистрировали только после нашей жалобы в прокуратур - вы ней мы требовали обязать их передать наши квартиры в муниципальную собственность.
Так что эти ОАО придумали - они в 2004 году наняли адвокатов, которые стали ходить по картирам, и кидать в ящики письма, причем не от ОАО, а от себя, что мол они за 30 000 руб. все сделают так, что квартиу можно будет приватизировать. Они за деньги нанимателей, а не за деньги ОАО
1. зарегистрируют право собственности ОАО на квартиру
2. Подарят квартиру администрации района -
3. Приватизируют квартиру на нанимателей
4. Зарегистрируют итоги приватизации
Но за это требовали по 30000 руб с каждой квартиры, и кроме того, члены семьи должны за свой счет оформить на него (адвоката) доверенности для ФРС, администрации. Он показывал свою доверенность от ОАО нотариальную на эти дела - регистрацию, дарение. Он говорил, что никому в очереди стоять не надо, он сам все сделает, ему только доверенности, и деньги. Я конечно сходил к руководству ОАО, они подтвердили, что да, им выгодно так избавиться за людские деньги от квартир, подарив их в муниципальную собственность.
Если по правде, то руководство - начальник отдела кадров, главный экономист, юрист и даже гендиректор в один голос заявляли, что квартиры наши им в тягость, и они не знают, как от них избавиться. Я им говорю - или подарите их нам официально, или продайте по символической стоимости. Ихний главбух пояснил, что подарить их нам нельзя, так как ОАО придется заплатить НДС и налог на прибыль от толи рыночной, толи балансовой стоимости, да и у меня возникает Налог на доходы физлиц. А продать задешево - причина таже., они даже не желали нести расходы по регистрации своей собственности в ФРС. Зарегистрировали только после нашей жалобы в прокуратур - вы ней мы требовали обязать их передать наши квартиры в муниципальную собственность.
Так что эти ОАО придумали - они в 2004 году наняли адвокатов, которые стали ходить по картирам, и кидать в ящики письма, причем не от ОАО, а от себя, что мол они за 30 000 руб. все сделают так, что квартиу можно будет приватизировать. Они за деньги нанимателей, а не за деньги ОАО
1. зарегистрируют право собственности ОАО на квартиру
2. Подарят квартиру администрации района -
3. Приватизируют квартиру на нанимателей
4. Зарегистрируют итоги приватизации
Но за это требовали по 30000 руб с каждой квартиры, и кроме того, члены семьи должны за свой счет оформить на него (адвоката) доверенности для ФРС, администрации. Он показывал свою доверенность от ОАО нотариальную на эти дела - регистрацию, дарение. Он говорил, что никому в очереди стоять не надо, он сам все сделает, ему только доверенности, и деньги. Я конечно сходил к руководству ОАО, они подтвердили, что да, им выгодно так избавиться за людские деньги от квартир, подарив их в муниципальную собственность.
#28
-Гость-
Отправлено 24 December 2006 - 01:42
Я конечно сходил к руководству ОАО, они подтвердили, что да, им выгодно так избавиться за людские деньги от квартир, подарив их в муниципальную собственность. А со стороны нанимателей это выглядело так, что через полгода они станут собственниками квартир по приватизации, за 30000 руб, даже без очередей, получат зеленые свидетельства. Адвокат деньги принимал по квитанциям, заключал договоры.
Завлекалово полное, я не поверил в это дело, и не один не поверил, а 50 семей не поверили.
А 90 семей поверили. Целых полгода мы над ними насмехались, мол лохи - собрали с вас денежки, хрен чего Вам будет, а мы, такие умные, завод жалобами задолбаем, и за бесплатно на будет счастье. И правда - адвокат забрал деньги и затих.
А весной 2005 года этот адвокат стал раздавать свидетельства. И просил подписывать акты о выполнении. 90 семей, в каждой не менее чем три человека. За 30 000 руб купить квартру.
90 умножить на 30 000 руб. равно 2 млн 700 тыс. руб.
Сколькож там он заплатил госпошлины и за справки БТИ за договоры приватизации?
Вот меня этот страшный зверь -ЖАБА и душит - я так лоханулся, 30 000 не нашел, что бы стать приватизатором.
И сейчас такое можно сделать, только ОАО говорит, что поезд ушел, и этот адвокат мне сказал, что все подорожало требует 100 000 развил аппетит.
Завлекалово полное, я не поверил в это дело, и не один не поверил, а 50 семей не поверили.
А 90 семей поверили. Целых полгода мы над ними насмехались, мол лохи - собрали с вас денежки, хрен чего Вам будет, а мы, такие умные, завод жалобами задолбаем, и за бесплатно на будет счастье. И правда - адвокат забрал деньги и затих.
А весной 2005 года этот адвокат стал раздавать свидетельства. И просил подписывать акты о выполнении. 90 семей, в каждой не менее чем три человека. За 30 000 руб купить квартру.
90 умножить на 30 000 руб. равно 2 млн 700 тыс. руб.
Сколькож там он заплатил госпошлины и за справки БТИ за договоры приватизации?
Вот меня этот страшный зверь -ЖАБА и душит - я так лоханулся, 30 000 не нашел, что бы стать приватизатором.
И сейчас такое можно сделать, только ОАО говорит, что поезд ушел, и этот адвокат мне сказал, что все подорожало требует 100 000 развил аппетит.
#29
-Гость-
Отправлено 24 December 2006 - 01:59
И сейчас такое можно сделать, только ОАО говорит, что поезд ушел, и этот адвокат мне сказал, что все подорожало требует 100 000 развил аппетит.
Надо сказать, что мы, видя, что зря не заплатили эти для нас значительные деньги, стали писать во все концы жалобы, и кое когда перегинали, директора обзывали мироедом капиталистом. А он стал поднимать квартплату за наши квартиры - говорит, что все по закону. А мы не платим. Вот собираемся в суд подавать о признании за нами права собственности.
Кроме того, не все могли позволить себе просто найти эти 30 000 руб. -ну нет их и все.
Нектороые использовали свое право на приватизацию ранее.
У некоторых в семье разлад - ведь это приватизация, не покупка - на всех, с согласия, а тут свекровь с невестуой на ножах, дело до развода - какая тут нах привтизация, кусок квартирры уплавает.
У некоторых уже семья фактически распалась, но бывший муж до сих пор прописан, а сам черт знает знает где его искать.
По разному, но главное - денег не было. Где взять сразу 30 000 руб ?
Причем адвокат торопил, мол с марта 2005 года все, конец, приватизация закончится, надо все до этой даты сделать. Как я понимаю, сейчас этот отменили. До 2010 года.
Но и из этой ситуации можно сделать положительный вывод
ОАО, нарушая наши права, не полностью исполнило свою обязанность по передаче соцкультбыта в муниципальную собственность, а частично - 50 квартир не передало. Вот заставить их это сделать по суду - можно или нет?
Подскажите, пожалуйста
А приватизировать то, что в муниципальной собственности я и без согласия ОАО смогу сам.
Надо сказать, что мы, видя, что зря не заплатили эти для нас значительные деньги, стали писать во все концы жалобы, и кое когда перегинали, директора обзывали мироедом капиталистом. А он стал поднимать квартплату за наши квартиры - говорит, что все по закону. А мы не платим. Вот собираемся в суд подавать о признании за нами права собственности.
Кроме того, не все могли позволить себе просто найти эти 30 000 руб. -ну нет их и все.
Нектороые использовали свое право на приватизацию ранее.
У некоторых в семье разлад - ведь это приватизация, не покупка - на всех, с согласия, а тут свекровь с невестуой на ножах, дело до развода - какая тут нах привтизация, кусок квартирры уплавает.
У некоторых уже семья фактически распалась, но бывший муж до сих пор прописан, а сам черт знает знает где его искать.
По разному, но главное - денег не было. Где взять сразу 30 000 руб ?
Причем адвокат торопил, мол с марта 2005 года все, конец, приватизация закончится, надо все до этой даты сделать. Как я понимаю, сейчас этот отменили. До 2010 года.
Но и из этой ситуации можно сделать положительный вывод
ОАО, нарушая наши права, не полностью исполнило свою обязанность по передаче соцкультбыта в муниципальную собственность, а частично - 50 квартир не передало. Вот заставить их это сделать по суду - можно или нет?
Подскажите, пожалуйста
А приватизировать то, что в муниципальной собственности я и без согласия ОАО смогу сам.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
