На основании чего можно признать договор долевого участия недействительным, если имеется ошибка в фамилии инвестора в двух местах (в шапке и где подпись), плюс этаж квартиры указан не фактический.
Это ведь сделка с пороком в субъекте как минимум?
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 12
#2
Отправлено 23 January 2007 - 15:03
На основании чего можно признать договор долевого участия недействительным, если имеется ошибка в фамилии инвестора в двух местах (в шапке и где подпись),
На практике без проблем решается в особом производстве путем установления принадлежности правоустанавливающего документа.
плюс этаж квартиры указан не фактический.
Если указан номер квартиры - не имеет принципиального значения, объект согласован.
#3
Отправлено 23 January 2007 - 22:45
Смотря кого вы представляете и чего добиваетесь. Можно поподробнее обрисовать ситуацию?
#4
Отправлено 24 January 2007 - 11:35
мне не нужно, чтобы за лицом был установлен факт принадлежности ему правоустанавливающего документаНа практике без проблем решается в особом производстве путем установления принадлежности правоустанавливающего документа.
ОК. Представляю застройщика-ответчика. Иск инвестора о выплате суммы разницы квадратных метров по результатам обмеров БТИ. Право собственности инвестора не зарегино. Есть только тех паспорт. Поскольку в договоре такие косяки явные, хочу признать его недействительным (в любом случае в регистрационке он не пройдет).Смотря кого вы представляете и чего добиваетесь. Можно поподробнее обрисовать ситуацию?
#5
Отправлено 24 January 2007 - 12:17
На практике без проблем решается в особом производстве путем установления принадлежности правоустанавливающего документа.
мне не нужно, чтобы за лицом был установлен факт принадлежности ему правоустанавливающего документа
Угу, это нужно Вашему оппоненту
#6
Отправлено 24 January 2007 - 13:07
Угу, это нужно Вашему оппоненту
Вам смешно, а у меня кризис творческий
#7
Отправлено 24 January 2007 - 19:20
Насчет рег-ии не была бы так уверена, был похожий случай (ошибка в данных) зарегистрировали и потом исправили техническую ошибку. А что у вас в договоре написано, наверное, хотели схитрить: если пл-дь увеличивается - с физика доплата, а если уменьшилась - спасибо?
#8
Отправлено 25 January 2007 - 06:58
Juli_a ну так предугадать невозможно площадь фактическую, тем более БТИ площадь под перегородками не считает, а у нас, понимаете ль, чистая строительная площадь. Дарить ее теперь всем что ли 
#9
--Gella--
Отправлено 25 January 2007 - 12:22
Чтобы не дарить, надо было договор нормально писать. А теперь уже поздно.Juli_a ну так предугадать невозможно площадь фактическую, тем более БТИ площадь под перегородками не считает, а у нас, понимаете ль, чистая строительная площадь. Дарить ее теперь всем что ли
Кстати, данные о площади в договор вносятся на основании проектной документации, а в ней площадь считается также, как и в БТИ. Площадь под перегородками, естественно, никто не включает.
Даже с учетом ошибок в фамилии есть еще паспортные данные и квитанции об оплате. Обязательства по договору со стороны дольщика исполнены.
#10
Отправлено 25 January 2007 - 12:28
Чтобы не дарить, надо было договор нормально писать. А теперь уже поздно.
к чему нравоучения? моя работа не в том, чтобы пилить опилки, а в том, чтобы выходить из ситуации
Добавлено в [mergetime]1169706481[/mergetime]
да и Ваша, имхо тоже
#11
--Gella--
Отправлено 25 January 2007 - 17:01
Это констатация факта.
Если в первом посте Вы описали все зацепки, которые имеются, у Вас не сделка с пороком в субъекте, а просто договор с опечаткой.
Если в первом посте Вы описали все зацепки, которые имеются, у Вас не сделка с пороком в субъекте, а просто договор с опечаткой.
#12
Отправлено 27 January 2007 - 12:48
ну еще инвестор не собственник пока...Если в первом посте Вы описали все зацепки, которые имеются
#13
Отправлено 27 January 2007 - 14:20
кстати, еще, договор не прошит, не скреплен,я могу ведь перепечатать лист тот, который мне нужен на последнем то листе подпись все равно будет
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
