Сообщений в теме: 10

[Olenenok]

В общем, ситуация до смешного проста и описана в сабже. Вроде бы ничего противоправного я в такой сделке не вижу: стороны разные, деньги будут списаны с юрика и даже перечислены на специальный банковский счет физика, сделка будет зарегистрирована в установленном порядке, недвижка принята на баланс юрика и т.п. Так что мнимой эту сделку назвать никак нельзя. Притворной тоже (вроде как прикрывает дарение), поскольку есть очевидные доказательства, что деньги перечислены и т.п.
Вроде бы только контроль за ценой договора в соответствии со ст.40 НК.
Но что-то мне в этой сделке не нравится - а именно то, что с двух сторон ее подпишет один человек (хотя, помнится, есть некая суд.практика, что только из-за этого сделку нельзя оспорить).
Рассейте мои сомнения, коллеги, или, наоборот, укрепите. Заранее спасибо.

[Deniska1983]

Olenenok
здесь заинтересованность в совершении сделки. у вас в уставе должен быть прописан порядок её одобрения (всё зависит от опф).

Но что-то мне в этой сделке не нравится - а именно то, что с двух сторон ее подпишет один человек (хотя, помнится, есть некая суд.практика, что только из-за этого сделку нельзя оспорить).

выдайте доверенность от имени юрика на подписание указанной сделки. все сомнения отпадут

[Olenenok]

Deniska1983
Да, я забыла сказать - в юрике этот самый физик еще и единственный участник. ОПФ - ООО. Так что очень забавно получается
Да, то, что должен подписывать кто-то по доверенности (не гена, а коммерческий директор, например), - это я уже подумала, как-то немножко лучше получается.
Спасибо за ответ

[Sera]

Очевидна сделка с заинтересованностью, смотрите соответсвующую статью законо Об Обществах.
Надо делать одобрение сделки решением участника.

[Орокон]

1. Решение участника об одобрении (как ни тупо звучит, но ФРС это все равно потребует)
2. Доверка на юриста (которому по-любому в ФРС тусоваться)

[Alxhom]

чудеса... физик на юрика недвижку переводит...
шоб налогов побольше платить чтоль?

[Olenenok]

Летчик-2
Угу Только если имеете в вилу доверку на юриста, чтобы он этот договор и подписывал, это в данной ситуации бессмысленно, не дают нам таких полномочий, эх
Alxhom

шоб налогов побольше платить чтоль?

Да нет. Юрик у нас застройщик, ему выделили землю, где физикова недвижка, надо все сначала перевести на юрика, потом снести нах.
Больше ни у кого никаких сомнений по поводу этакой сделки нет?

[Орокон]

Olenenok

Только если имеете в вилу доверку на юриста, чтобы он этот договор и подписывал, это в данной ситуации бессмысленно, не дают нам таких полномочий, эх

на конкретный объект недвижки?
каапец у вас нравы ))))))))

[Olenenok]

на конкретный объект недвижки?

Кста, у нас ФРСка принимает общие доверки, типа "доверяю регистрировать любые права, обременения, переходы права собственности и т.п." без указания конкретных объектов.
А где это - Оротукан?

[Орокон]

Olenenok

Кста, у нас ФРСка принимает общие доверки, типа "доверяю регистрировать любые права, обременения, переходы права собственности и т.п." без указания конкретных объектов.

продвинутое у вас ГУ ФРС, а в нашей один объект - одна доверенность, два объекта- две доверенности и т.д.

А где это - Оротукан?

сие есть большая тайна... только избранные на пИке карьеры могут попасть туда ... вам пока рано.

[Olenenok]

один объект - одна доверенность, два объекта- две доверенности

У нас так тоже было одно время. Потом их кто-то припугнул, типа, деньги делаете нотариусам - они и перестали