Сообщений в теме: 22

[Юрдина]

Приветствую!
Руководство пожелало взять в аренду земельный участок в МО Раменский район на землях поселений возле водоема. Где можно достать карту с указанием категорий земель в Раменском районе? Если есть такая карта пожалуйста киньте ссылку. С чего начинать, куда идти? я в ужасе Подскажите плиз..какой порядок оформления земель МО в аренду? Начальник хочет организовать там спортивное рыболовство.
Заранее благодарна. Надеюсь на помощь!

[velrok]

С чего начинать, куда идти?

Советую с местной администрации и тамошних риэлторов.

на землях поселений

спортивное рыболовство врядли не организуешь, почему бы не на с/х.

[Юрдина]

спортивное рыболовство врядли не организуешь, почему бы не на с/х.

дело в том, что будет произведена постройка рыболовной базы


а в Администрации сказали, что занимайтесь разрешение будет, но как и куда соответственно не объяснили. Т.к. на переговорах был руководитель и спросить не желал...вот и не знаю куда идти...

[Adr]

Юрдина

а в Администрации сказали, что занимайтесь разрешение будет

в какой Администрации..???
таки Вы в курсе, в каком конкретно поселении хотите рыбу ловить или нет? То ли Вы сами запутались, то ли нас решили запутать.

Возьмите обычную карту, в конце концов. Пусть шеф тычет пальцем - мол, хачу тут, и баста..
Потом возьмете выписку из ГЗК по кварталу району..в выписке увидите категорию и РИ участка.

В курсе, что для ваших целей окромя Земельного кодекса, Вам не мешало бы внимательно посмотреть и Водный, а еще ФЗ "О РЫБОЛОВСТВЕ И СОХРАНЕНИИ ВОДНЫХ БИОЛОГИЧЕСКИХ РЕСУРСОВ"?

[Юрдина]

выше сообщение мое)

[Adr]

я выяснила, что для отвода земельного участка необходимо ходатайство от Администрации сельского поселения. Вот я не знаю где взять карту, чтоб определиться сколько будет га на замлях поселений и когда эта площадь будет определена - обратиться в Администрацию сельского поселения о согласии. а там уже с ходатайством в Администрацию Раменского р-на.

хм...
ну ладно, не буду трогать вопрос о субъекте, который распоряжается..шо у вас там с адм-территориальным делением творится - мне неведомо, пусть москвичи и областные юристы комментируют..

Но Вам вопрос: Вы почему так уверены, что участки не формировались и что правообладателей желаемых вашим шефом участков нету? Может, с этого начнете? У вас хоть адресные ориентиры возжажданной территории есть? Вот их и укажите в обращении в ФАКОН. От полученной выписки из ГЗК и будете плясать.
Если Вы пока совсем не понимаете, как Вам привязаться к местности, то можно для начала посмотреть областное законодательство - где именно проходят границы нужного Вам нас. пункта. Потом посидите с карандашиком и по описаниям попробуйте отметить для себя границы на карте..
Вот ни за что не поверю, что у Вас карты области не продаются))))

[Юрдина]

выше опять я))

[Adr]

извините за серость, а какую информацию дает данная выписка?

какие земельные участки входят в состав территории, по которым запрашивается выписка.

[Юрдина]

какие земельные участки входят в состав территории, по которым запрашивается выписка.

спасибо! теперь понятно, а по времени сколько готовится эта выписка?


подскажите пожалуйста, после определения границ участка, какая процедура согласований о заключении договора аренды? Как я поняла, разрешение от местной администрации, потом с этим разрешением в Администрацию р-на, а вот что потом? Каким образом далее согласовывается

Добавлено в [mergetime]1170850684[/mergetime]
Adr
и огромное спасибо за то, что помогаете

[Adr]

Юрдина
Почитайте ст. 30 Земельного кодекса.
И уточните, приняты ли Правила землепользования и застройки в вашем нас. пункте (мало ли..)

[velrok]

Посмотрите ещё Правила любительского и спортивного рыболовства. Эти правила разрабатываются и утверждаются в каждом субъекте Российской Федерации на основании общих, так называемых "Типовых правил", но с учетом особенностей водоемов каждого региона. Загляните на сайт: http://ox-oxota.narod.ru/index.html Там должны быть областные правила рыболовства.

-Veter-
Организация рыболовного хозяйства возможна по большей части именно на землях с/х назначения, в составе которых выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, водными объектами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. (ст. 77 Земельного кодекса)
Нормативно-правовое регулирование в области рыболовства и сохранения водных биоресурсов осуществляет Министерство сельского хозяйства. Статьей 1 Федерального закона от 08.12.95 N 193-ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации" вылов рыбы приравнен к производству сельскохозяйственной продукции, и т.п. поэтому организация рыболовной базы на территории поселения мне кажется проблематичной.
Или я ошибаюсь, и можно это сделать на ЗУ населенных пунктов, отнесенных в соответствии с градостроительными регламентами к рекреационным территориальным зонам.
Земельные участки в составе рекреационных зон, в том числе земельные участки, занятые городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, используются для отдыха граждан и туризма.

[Юрдина]

уф..спасибо большое!
я так поняла земельные участки предоставляются на торгах?...хм...а почему же в Администрации ничего не сказали...нет ли здесь исключений?

еще вопрос...формирование земельных участков это что такое? и как узнать был сформирован данный участок или нет...

[Юрдина]

Общество с ограниченной ответственностью «.......» заинтересовано в предоставлении земельного участка для строительства, находящегося в С****ском районе в собственность путем выкупа.

а мне в собственность не нужно..только аренда...торги тоже будут в этом случае?

[Fugu]

И уточните, приняты ли Правила землепользования и застройки в вашем нас. пункте (мало ли..)

В Московской обоасти данные правоотношения регулируются законом
Принятым решением Московской областной Думы от 10 октября 2001 года
N 5/147 "О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"

Сообщение отредактировал Fugu: 09 February 2007 - 17:46