Сообщений в теме: 26

[пани Лиза]

Гость,

нашей организации

это кому? Вы - кто (были в 40-50х и сейчас)?

было передано здание безвозмездно

на каком праве, кем?

хотим признать право собственности

на здание?

если земля вообще ничья

совсем ничья не бывает

[Dmitrii]

совсем ничья не бывает

Может все же кадастровую карту посмотреть на земельный участок?

[пани Лиза]

Dmitrii

Может все же кадастровую карту посмотреть на земельный участок?

велика вероятность, что там ничего не указано... т.к. скорее всего земля государственная и неразграниченная ишо

[Kazancev]

А вы кто? как называетесь?

[chill]

Совершенно неважно кто они.
Важнее, на каком праве безвозмездно им было передано здание.
Пусть попробуют зарегистрировать права на здание в ФРС.
При этом у них не должны возникнуть проблемы, если права на з\у не оформлены, достаточно наличия выписки из кадастрового плана, если же, конечно, з\у прошел государственный кадастровый учет (ГКУ).
Ну, а если не прошел ГКУ, то надлежит это сделать, как только они обратитятся за этим сразу возникнет вопрос о правах на з\у со стороны уполномоченных органов по его распоряжению.
Последнее время в Роснедвижимости появилась такая тема, что они не ставят на ГКУ з\у права на которые не определены, т.е. орган имеющий право предоставлять з\у должен вынести соответствующее решение об этом.
А вообще решение этого вопроса сложное из за своей хлопотности но уж не как не разрешимая со стороны норм права и в конце концов они своего добьются.
Есть еще возможность поставить на ГКУ з\у по материалам сплошной инвентаризации, если оная была проведена в данном регионе. Однако, эта процедура под силу только виртуозам неформального общения с чиновниками
Можно, конечно, замутить чего нить с приобретательной давностью…

[пани Лиза]

chill

Совершенно неважно кто они

а вдруг они ФГУП

[Jazzanova]

пани Лиза
кстати они могут быть также и недееспособным физическим лицом грубо говоря престарелым шизофреником..у которого своя организация в голове
а по теме
вопрос к автору
1. какие документы существуют, подтверждающие безвозмездную передачу здания вам?
2. на каком праве было передано здание в сороковых пятидесятых
и кстати уточните точные даты а то вилка в десятки лет как то слишком круто
3. кто платит за землю и на основании чего
4. кто платит за содержание здания и на основании чего
5. на чьем балансе числится здание


при чтении вопроса было весело спасибо автору

[Kazancev]

здание не ваше....
Вообшем помнится была такая тема....буквально с месяц назад...

Еще один вопрос касается наличия правопреемственности между ВСЕМИ юрлицами, начиная с 50-ых годов и заканчивая настоящим днем...
Хотя я не вижу, что здание стало Вашим...Оно является собственностью либо федералов, либо муниципалов...

[пани Лиза]

дядька

от 1939г.

здание передавалось общественной организации

ооо! что ж... удачных Вам раскопок в базе типа К+ "Документы СССР"
для того, чтоб Вас обнадежить скажу, что мне как то удалось доказать собственность кооператива на здания, возведенные в 20х с чем то годах... но кооп - это не общественная организация...

[Jazzanova]

смотрите закон о собственности в РСФСР
и законодательство о приватизации
насколько помню один из принципов приватизации - возмездность
и этот принцип существовал с начала реформ
таким образом чтобы приватизировать здание в пользу частного лица его нужно было выкупить в собственность
поскольку выкупа не было нет оснований полагать что оно ваше
нет также оснований полагать что оно бесхозяйное, так что приобретательскаядавность с точки зрения теории не проходит, но на практике как известно можно почти все
с землей такая же ситуация
вообщем шансов мизер
а поскольку вопрос сложный вряд ли на форуме найдете ответ
в полном объеме адекватный вашим обстоятельствам

[пани Лиза]

дядька

В 1979г. Общественная организация передала здание на баланс уже нам.

даже не буду спрашивать на каком основании

тогда - строительное управление

ок, а сейчас Вы кто? и что стало со строительным управлением? приватизировались?

[RLV79]

у нас респуьликанский арбитражный суд кмудрился признать право собственности за ГУПом
как вам такое?

А у нас без \суда ФРС регило право собственности за ГУПом. Как Вам такое?

[пани Лиза]

RLV79

А у нас без

Волгоград

ну волгоградской законностью меня не удивишь

[RLV79]

пани Лиза

ну волгоградской законностью меня не удивишь

В смысле уважаемая? Я бы не сказал что наш беспредел круче московского.

внутри МКАД

[пани Лиза]

RLV79

Я бы не сказал что наш беспредел круче московского

нее, из моей практики круче вашего только краснодар и элиста

[Opii]

так что уважаемые юристы скажете......
может землю в аренду взять.....а потом в ФРС попробовать зарегить....ведь по данным БТИ за нами числится....А если ФРС откажет - в суд???

О какой земле речь? не которая под зданием, надеюсь???