Сообщений в теме: 9

[Вик]

Договор подряда на выполнение проектных работ № ____

г.Москва «___» _____________ 2007 г.

Общество с ограниченной ответственностью «______________________», именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице Генерального директора _______________, действующего на основании Устава и Государственной Лицензии на проектирование (№ Д ___________) объектов недвижимости I и II уровней ответственности в соответствии с Государственным стандартом, с одной стороны и
Общество с ограниченной ответственностью «_______________», именуемое в дельнейшем «Заказчик», в лице Генерального директора ____________, действующего на основании Устава, с другой,
именуемые совместно в дальнейшем «Стороны»,

заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем.

1. Предмет Договора
1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает обязательства по разработке рабочего проекта автоматизации и диспетчеризации инженерных систем дома (далее – Объект), расположенного по адресу: ____________________.
Состав рабочего проекта:
Автоматизация и диспетчеризация приточных установок и вытяжных вентиляторов.
Автоматизация и диспетчеризация осушительных установок, напольных конвекторов, насосов отопления.
Диспетчеризация котельной.
Автоматизация и диспетчеризация канальных кондиционеров.
1.2. Перечень выполняемых работ:
подготовка совместно с Заказчиком задания на проектирование;
подготовка совместно с Заказчиком исходных данных для проектирования;
согласование проектно - сметной документации с органом технического надзора Объекта,
другие виды работ: ______________.
1.3. Задание на проектирование становится обязательным для Сторон с момента его утверждения Заказчиком и подписания Сторонами.
1.4. Технические, экономические и другие требования к проектной продукции, являющейся предметом настоящего Договора, должны соответствовать требованиям действующих нормативных документов Российской Федерации, заданию на проектирование, а также ______________, являющимся неотъемлемым приложением настоящего Договора.

2. Стоимость работ и порядок расчетов
2.1. Стоимость работ по настоящему Договору составляет сумму, эквивалентную _____________________ Евро, в том числе НДС __________ Евро.
2.2. Оплата работ по настоящему Договору осуществляется Заказчиком в два этапа:
- аванс в размере 60% стоимости работ, что составляет ___________ Евро, в том числе НДС _____________, оплачивается Заказчиком в течение пяти рабочих дней с момента подписания Договора и предоставления Подрядчиком счета на оплату.
- окончательный расчет между Сторонами, что составляет ___________ Евро, в том числе НДС _____________, производится в течение пяти рабочих дней с момента подписания Акта приема выполненных работ.
Оплата производится в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты.

3. Сроки выполнения работ
3.1. Сроки выполнения работ, предусмотренных настоящим договором, определены в Приложением «График выполнения работ», являющимся неотъемлемой частью договора.
3.2. Сроки выполнения работ могут быть изменены Подрядчиком в одностороннем порядке на более поздние, в случае несоблюдения Заказчиком установленных сроков:
- оформления договора;
- выдачи исходных данных;
- выплаты аванса.

4. Обязанности Сторон
4.1. Подрядчик обязан:
Выполнить все проектные работы в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором и передать полный комплект документации Заказчику в установленный срок.
Обеспечить производство проектных работ в полном соответствии с заданием на проектирование, иными исходными данными на проектирование, технической документацией и действующими строительными нормами и правилами.
При возникновении в ходе работ необходимости проведения дополнительных работ, сообщать об этом Заказчику и письменно согласовывать с ним проведение этих работ и корректировку сметной стоимости.
Согласовывать готовую техническую документацию с Заказчиком и органом технического надзора Объекта.
Немедленно предупреждать Заказчика о возникновении не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые создают невозможность завершения работы в срок.
Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора.
4.2. Подрядчик не вправе передавать техническую документацию третьим лицам без согласия Заказчика.
4.3. Для реализации настоящего договора Заказчик обязан:
Произвести оплату в порядке, предусмотренном п. 2 настоящего Договора.
Предоставить в распоряжение Подрядчика все исходные данные: архитектурно-планировочное решение, проектную документацию на смежные инженерные разделы для взаимной увязки и иную документацию и информацию, необходимые для разработки проектных решений.
Оказывать содействие Подрядчику в выполнении проектных работ в объеме и на условиях, предусмотренных в Договоре.
Возместить Подрядчику дополнительные расходы, вызванные изменением исходных данных для выполнения проектных работ вследствие обстоятельств, не зависящих от Подрядчика.
Осуществлять технический надзор за исполнением настоящего Договора Подрядчиком.
Принять выполненные Подрядчиком работы по Акту приема выполненных работ, либо в письменной форме мотивировать свой отказ от приема.
Использовать техническую документацию, полученную от Подрядчика, только на цели, предусмотренные Договором, не передавать техническую документацию третьим лицам и не разглашать содержащиеся в ней данные без согласия Подрядчика.
Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора.

5. Порядок сдачи и приема работ
5.1. Передача Заказчику Документации, оформленной в установленном порядке, осуществляется Подрядчиком в целом на Объект.
5.2. Заказчик в течение пяти рабочих дней со дня получения Документации обязан направить Исполнителю подписанный Акт приема выполненных работ или мотивированный отказ от приема работ.
При получении письменного мотивированного отказа, уполномоченные представители Заказчика и Исполнителя составляют и подписывают двусторонний акт с перечнем имеющихся недоработок и сроками их устранения. При этом срок окончания работ приравнивается к сроку устранения недоработок
5.3.Если в указанный срок Акт приема Документации не оформлен, или не поступили замечания, то Документация считается принятой. В этом случае Подрядчик имеет право предъявить к оплате односторонний Акт.

6. Ответственность сторон
6.1. За несвоевременное окончание работ по подготовке проектных работ, Подрядчик уплачивает Заказчику пеню в размере 0,1% (Одна десятая процента) от суммы Договора за каждый день просрочки, но не более 2% от суммы Договора.
6.2. В случае несвоевременной оплаты работ по Договору Заказчик уплачивает Подрядчику пеню в размере 0,1% (Одна десятая процента) от суммы Договора за каждый день просрочки, но не более 2% от суммы Договора.
6.3. Во всех остальных, не оговоренных настоящим Договором случаях, Стороны руководствуются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации.

7. Дополнительные условия
7.1. Если в процессе выполнения работ или при приеме завершенной работы выясняется необходимость дополнительных проработок или изменений и уточнений, то реализация этих проработок, изменений и уточнений осуществляется на основании дополнительного соглашения с изменением общей стоимости Договора и срока окончания работ.
7.2. Если в процессе выполнения работ выясняется нецелесообразность ее дальнейшего проведения, Заказчик обязан поставить в известность Подрядчика, который в трехдневный срок должен составить Акт на приостановление работ.
7.3. При расторжении Договора по инициативе Заказчика, последний оплачивает фактически произведенные и документально подтвержденные затраты Подрядчика на основании Акта на приостановление работ, а также __________ в размере ________ от стоимости Договора.



8. Наименование, местонахождение и банковские реквизиты сторон

[Ирина Беседина]

Вик
А Вы подрядчик или Заказчик?

[Вик]

подрядчик

[Ирина Беседина]

Я бы установила для заказчика жесткие сроки для предоставления документов - страдают они этим.

[Le vin]

1.4. Технические, экономические и другие требования к проектной продукции, являющейся предметом настоящего Договора,

должны соответствовать требованиям

действующих нормативных документов Российской Федерации,

требования должны соотвествовать требоаниям? Как это?
Что такое действующие нормативные документы РФ?

3.2. Сроки выполнения работ могут быть изменены Подрядчиком в одностороннем порядке на более поздние, в случае несоблюдения Заказчиком установленных сроков:
- оформления договора;
- выдачи исходных данных;

Сроки не могут быть изменены в одностороннем порядке. КМК, речь шла об отвественности Подрядчика?
Что такое "установленный срок оформления договора"?
Что такое выдача исходных данных? При том, что

1.2. Перечень выполняемых работ:
подготовка совместно с Заказчиком задания на проектирование;
подготовка совместно с Заказчиком исходных данных для проектирования;

4.1. Подрядчик обязан:

Обеспечить производство проектных работ в полном соответствии с

действующими строительными нормами и правилами.

Перечислить бы надо СНиПы...

Согласовывать готовую техническую документацию с Заказчиком и органом технического надзора Объекта.

Это что за орган?

7.3. При расторжении Договора по инициативе Заказчика, последний оплачивает фактически произведенные и документально подтвержденные затраты Подрядчика на основании Акта на приостановление работ, а также __________ в размере ________ от стоимости Договора.

Здесь предполагается некая мера отвественности? Штраф-неустойка?

[Вик]

Le vin
по одностороннему изменению сроков - наш заказчик отличается некоторой скажем так непунктуальностью в этом плане. то есть к договору неотемлемой частью заключается график, даты в графике устанавливаются на момент подготовки договора подрядчиком, а потом он может неделями валяться у заказчика. то есть пропускается срок подписания, потом с трудом выцарапываются необходимыне документы для работы - а сроки по договору идут

Добавлено в [mergetime]1172561598[/mergetime]

органом технического надзора Объекта

является представитель застройщика, а заказчикк по договору является фактически подрядчиком, при то что мы - субподрядчики

[Opii]

Обычный договор, и СНиПы не надо перечислять.
У Вас договор слишком "справедливый" - сделали бы его в пользу Подрядчика.
Кстати, в ответственности добавьте, что за неисполнение своих обязанностей по договору Заказчик выплачивает Вам сверх пени и убытков штраф в размере_______.

Да, и Подрядчик может в одностороннем порядке менять сроки, поскольку договором предусмотрено.

[Вик]

а не подскажете, что еще можно сделать в пользу подрядчика?? про штраф сверх пеневки я уже поправила, может бть что то еще есть?

[LenaCh]

Со сроками определенно надо поправить - как предоставления документов, так и оформление договора. Все должно быть четко прописано.