Здравствуйте!
Всей семьей мы взяли ипотеку в сумме 665000 рублей на 15 лет с 11.5% годовых. Но в месяц выплачиваем по 7800 рублей, хотя по подсчетам должны выплачивать по 4100 рублей в месяц. Т.е. за 15 лет мы выплачиваем сумму в размере 1400000 рублей. Помогите пожалуйста разобраться.
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 6
#2
Отправлено 07 March 2007 - 00:39
Rainhard, какие ещё платежи, помимо процентов, предусмотрены кредитным договором?
#3
Отправлено 07 March 2007 - 00:54
По договору займа больше никаких платежей нету, я сейчас процетирую одно странное предложение:
"В последующие 178 платежей, ЗАЕМЩИКИ производят ежемесячные платежи по возврату займа и уплате начисленных процентов в виде единого ежемесячного аннуитетного платежа, определяемого по формуле:"
формула вот:
где:
ОСЗ - остаток ссудной задолжности (суммы обязательства) на расчетную дату;
ПС - Месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной на сумму обязательства в соответствии с настоящим договором (в процентах годовых)
ПП - количество Процентных периодов, оставшихся до окончательного погашения ссудной задолжности (суммы обязательства)
"В последующие 178 платежей, ЗАЕМЩИКИ производят ежемесячные платежи по возврату займа и уплате начисленных процентов в виде единого ежемесячного аннуитетного платежа, определяемого по формуле:"
формула вот:
где:
ОСЗ - остаток ссудной задолжности (суммы обязательства) на расчетную дату;
ПС - Месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной на сумму обязательства в соответствии с настоящим договором (в процентах годовых)
ПП - количество Процентных периодов, оставшихся до окончательного погашения ссудной задолжности (суммы обязательства)
#4
Отправлено 07 March 2007 - 01:04
Rainhard, формула-то обычная... про
Посчитать завтра попробую, башка не варит сейчас.
Как по договору определяются эти самые ОСЗ и ПП?
И что за банк? Можно в личку.
интересная формулировочка....последующие 178 платежей
Посчитать завтра попробую, башка не варит сейчас.
Как по договору определяются эти самые ОСЗ и ПП?
И что за банк? Можно в личку.
#5
Отправлено 07 March 2007 - 01:18
прошу прощения, не весь пункт процетировал:
"...расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до рубля, при этом округления производятся по математическим правилам. Размер ежемесячного аннуитетного платежа, расчитанный по вышеуказанной формуле, на дату подписания настоящего Договора, состовляет 7801 р. 00 коп. и указывается в Графике платежей, произведенном в Информационном расчете, который является неотъемленным приложением к настоящему Договору."
ПП: 6435
ПП и ОСЗ несовсем понял что это такое и где он указан.
"...расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до рубля, при этом округления производятся по математическим правилам. Размер ежемесячного аннуитетного платежа, расчитанный по вышеуказанной формуле, на дату подписания настоящего Договора, состовляет 7801 р. 00 коп. и указывается в Графике платежей, произведенном в Информационном расчете, который является неотъемленным приложением к настоящему Договору."
ОСЗ: 657493Как по договору определяются эти самые ОСЗ и ПП?
ПП: 6435
ПП и ОСЗ несовсем понял что это такое и где он указан.
Сообщение отредактировал Rainhard: 07 March 2007 - 01:20
#6
Отправлено 07 March 2007 - 05:05
Все правильно банк посчитал. И формула стандартная. В интернете кучу программ найдете для расчета, нечего юристам голову морочить, тем более Ludmila!
Пройдите по ссылке: http://www.probank.ru/a379/
введите свои 178 месяцев и радуйтесь.
Вот я фигею: Вы действительно расчитывали, что за 15 лет под 11,5 процентов вы выплатите 4100#180= 738 000, взяв 665000?
Итого переплата ЗА ВСЕ 15 ЛЕТ СОСТАВИТ ОДИННАДЦАТЬ ПРОЦЕНТОВ ЗА ВЕСЬ ПЕРИОД? Ню-ню......
Выбросьте свои счеты!
И не просите тут никого помочь Вам расторгнуть кредитный договор по этому основанию ))))))
Хотя, возможно вы просто не понимаете, что такое аннуитет.
Тындекс поможет.
Пройдите по ссылке: http://www.probank.ru/a379/
введите свои 178 месяцев и радуйтесь.
Вот я фигею: Вы действительно расчитывали, что за 15 лет под 11,5 процентов вы выплатите 4100#180= 738 000, взяв 665000?
Итого переплата ЗА ВСЕ 15 ЛЕТ СОСТАВИТ ОДИННАДЦАТЬ ПРОЦЕНТОВ ЗА ВЕСЬ ПЕРИОД? Ню-ню......
Выбросьте свои счеты!
И не просите тут никого помочь Вам расторгнуть кредитный договор по этому основанию ))))))
Хотя, возможно вы просто не понимаете, что такое аннуитет.
Тындекс поможет.
Сообщение отредактировал zuchman: 07 March 2007 - 05:07
#7
Отправлено 07 March 2007 - 10:37
zuchman
аннуитет - это равные платежи весь период кредитования
А Ludmila правильно поступает как человек, в отличии от вас.
никого не хотел обидеть
аннуитет - это равные платежи весь период кредитования
ссылка не работает, нечем радоватьсяhttp://www.probank.ru/a379/
И не собираюсь, прошу прочесть 1 топик внимательно и описание темы!И не просите тут никого помочь Вам расторгнуть кредитный договор по этому основанию
помогите разобраться с %
А Ludmila правильно поступает как человек, в отличии от вас.
никого не хотел обидеть
Сообщение отредактировал Rainhard: 07 March 2007 - 10:38
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
