Сообщений в теме: 21

[Дед Михалыч]

Муж собственник квартиры. Квартира приобретена во время брака. Брак расторгнут. В квартире прописаны жена и 2 совместных ребенка. Муж пытаеться по собственной инициативе разделить квартиру путем подачи иска о разделе совметсно нажитного имущества. Судья в устной форме отказывает, ссылаясь на то что нет нарушения его прав. Возможен ли какой нибудь выход именно через суд? Жена глупая и никакие сделки с квартирой совешать не желает, более того сама в суд подавать не хочет. Муж честный мужик и хочет честно все поделить. Соглашение о разделе имущества жена подписывать не желает. Может ему подарить ей половину? А что если она через годик подаст все таки на раздел совметсно нажитого имущества?
Помогите, очень нужно. Заранее спасибо.

Сообщение отредактировал Дед Михалыч: 28 March 2007 - 03:25

[Bold]

Раздел совместнонажитого имущества можнт быть произведен по иску любой стороны, независимо от того, на чье имя имущество приобретено. Где-то ВС высказывался...

[Alderamin]

Дед Михалыч

Муж пытаеться по собственной инициативе разделить квартиру путем подачи иска о разделе совметсно нажитного имущества. Судья в устной форме отказывает, ссылаясь на то что нет нарушения его прав. Возможен ли какой нибудь выход именно через суд?

Судья обязана принять... А потом и рассмотреть по существу... Пусть настаивает на принятии искового... Если судья категорически не будет принимать (что незаконно) - направить по почте...

Муж честный мужик и хочет честно все поделить. Соглашение о разделе имущества жена подписывать не желает. Может ему подарить ей половину?

Может, и подарить... Только, во-первых, всё равно сначала надо разделить, а во-вторых, ему надо бы определиться, чего же он хочет...

А что если она через годик подаст все таки на раздел совметсно нажитого имущества?

А что, если он не проживет столько? Задвайте вопросы внятно, если не хотите, что бы тему скинули в раздел Непонятная Чавойта...

Гость

там есть оговорка- при наличии спора, к тому же суд говорит что нет нарушения права...

Спор есть - жена ведь не желает заключать соглашение о разделе...

[Дед Михалыч]

Только, во-первых, всё равно сначала надо разделить, а во-вторых, ему надо бы определиться, чего же он хочет...

Муж хочет совмсетно нажитое имущество в виде квартиры попалам поделить. Жена навстречу идти не хочет, соглашение подписывать не будет. Следовательно остаеться только через суд. А судья говорит, что нарушения его прав нет, так как он собственник.


Добавлено в [mergetime]1175100783[/mergetime]

Спор есть - жена ведь не желает заключать соглашение о разделе...

судья говорит, раз мол она на него в суд не подает, значит спора нет, вдруг она ему все оставить хочет...

[Pastic]

Следовательно остаеться только через суд. А судья говорит, что нарушения его прав нет, так как он собственник.

Судью пора лечить электричеством. Подавайте иск, посмотрим, что скажет.

[Дед Михалыч]

спасибо за ответы, завтра или в пон-к подадим по почте, потом я напишу что дальше будет.

[szy]

Жена подала в мировой суд иск о разделе совместно нажитого имущества (дом+ машины). Оказалось, что право собственности на дом не оформлено:они построили и жили 20 лет, пока не разругались. Вернули заявление. Предложили сперва установить право собственности, а потом делить. Но бывший муж отказывается от любых действий. Жена хотела просить суд отойти от равенства долей в супружеской собственности, так как с ней остаются несовершеннолетние дети. А теперь ей придется просить районный суд признать право собственности на 1/2 дома.
Или есть какая-либо возможность привлечь супруга к делу, чтобы сразу установить право собственности на весь дом?
Как лучше поступить? Как оценивать иск? Ведь на дом ,кроме разрешения на строительство и плана дома, никаких документов нет.
Спасибо.
А если подать иск о разделе совместно нажитого имущества и признании права собственности на 1/2 дома?

Сообщение отредактировал szy: 13 August 2007 - 19:37

[Satira]

А теперь ей придется просить районный суд признать право собственности на 1/2 дома.

Ну если так рассуждать, то что ей мешает просить районыый суд признать за ней право собственности на ту долю дома, которую она хотела первоначально? Хотя, на мой взгляд, это довольно сомнительно...
А насчет оценки, то в процессе подготовки к делу вы все равно будете оформлять техническую документацию на дом в БТИ, там же можно оформить акт или справку о стоимости, на основании которой будет определяться цена иска и подсудность

Сообщение отредактировал Satira: 15 August 2007 - 01:43

[Alderamin]

szy

Жена подала в мировой суд

Нет в России мировых судов... Уже почти 90 лет как нет...

иск о разделе совместно нажитого имущества (дом+ машины). Оказалось, что право собственности на дом не оформлено:они построили и жили 20 лет, пока не разругались. Вернули заявление.

То есть как??? Определением??? Или неформально?

Предложили сперва установить право собственности, а потом делить.

Очередная дурь очередного придурошного мирового судьи... Иск о разделе имущества по своей сути есть иск о признании права собственности. Никакого предварительного признания права собственности не требуется. Ткните судью носом хотя бы в НК РФ - так предусмотрено два размера госпошлины по таким искам: для случаев, когда право собственности на имущество ранее уже было признано судом, и когда нет...

Жена хотела просить суд отойти от равенства долей в супружеской собственности, так как с ней остаются несовершеннолетние дети. А теперь ей придется просить районный суд признать право собственности на 1/2 дома.

Ей надо подать исковое заявление о разделе имущества и потребовать от мирового судьи его рассмотреть. А незаконные действия и судебные постановления надо будет обжаловать...

Как оценивать иск?

А если подать иск о разделе совместно нажитого имущества и признании права собственности на 1/2 дома?

Не, ну надо ж сначала определиться, чего хочется - половины или больше, чем половины...

[szy]

Жена подала заявление мировому судье соответствующего участка о разделе совместно нажитого имущества: дом (без техдокументации, 2 машины, прицеп). Просили в досудебном порядке провести строительную экспертизу, оценить дом, просили оставить ей дом с учетом того, что дети (2) остаются жить с ней и дом невозможно в натуре разделить, а ответчику выделить весь транспорт и согласны на доплату в ... руб.
Мировой судья вернул и на бумажке ей написал, что сперва нужно установить право собственности на дом (совместно с ответчиком), а потом его делить. Или устанавливайте право собственности на 1/2 дома, если ответчик препятствует. А ответчик препятствует! Хотелось бы весь дом попытаться получить.

[Satira]

Alderamin

Не, ну надо ж сначала определиться, чего хочется - половины или больше, чем половины...

Мало ли кому чего хочется , она бы, я думаю, и от всего дома не отказалась. А рельные основания у нее пока только на 1/2 вытягивают. Т.к. только факта проживания с ней ребенка будет, имхо, мало

[szy]

Или неформально?

написала на бумажке. Можно сказать неформально. Жена сделала оценку транспорта и заплатила госпошлину из 1/2 той оценки .

Добавлено в [mergetime]1187158767[/mergetime]
Так что делать? Устанавливать в районном суде право собственности на 1/2 дома, а потом идти к мировому судье делить транспорт? Или идти разбираться с мировым судьей?

[Alderamin]

Satira

Мало ли кому чего хочется smile.gif , она бы, я думаю, и от всего дома не отказалась. А рельные основания у нее пока только на 1/2 вытягивают. Т.к. только факта проживания с ней ребенка будет, имхо, мало

Хм... А что еще тут надо??? По закону имеет право получить больше половины... Другое дело, что на практике очень редко делят не поровну. Но тут как раз есть дополнительные обстоятельства в пользу неравного раздела дома - детей двое, а мужу можно оставить машины...

szy

Жена сделала оценку транспорта и заплатила госпошлину из 1/2 той оценки.

А дом не оценивался? Госпошлина со стоимости дома не платилась?

Так что делать? Устанавливать в районном суде право собственности на 1/2 дома, а потом идти к мировому судье делить транспорт? Или идти разбираться с мировым судьей?

Предлагаете нам за Вас решить?

PS
Если делать через anus - как предлагает мировой судья, - то в районный тогда уж нужно подавать иск о признании права общей совместной собственности на дом...

[Satira]

Alderamin

Другое дело, что на практике очень редко делят не поровну.

Я как раз на это и намекаю... Хотя пробовать, безусловно, можно и нужно! А что касается машин, то их мужу, конечно, можно оставить, но если этот дом его единственное жилье, то довод с машинами может не прокатить...Тем более, как я вижу, представители жены уже раскатали губу на весь дом...Опять же, я думаю, решение суда будет зависеть и от площади дома. Если 1/2 по площади окажется "тесной" для жены с двумя детьми, может и выделят большую долю, а если площадь получается достаточная, то, скорее всего, откажут

[szy]

А дом не оценивался? Госпошлина со стоимости дома не платилась?

Дом не оценивался, так как нет техпаспорта, потому просили провести строительно-техническую экспертизу по оценке дома и возможности его реального раздела. Поэтому госпошлина со стоимости дома не платилась.
Мировой судья все наши надежды (хоть и небольшие) на весь дом разрушил, сказав, что нельзя делить то, что не принадлежит. Это сельская местность, там дома стоят как машины, потому мы так и осмелели.

[Alderamin]

Satira

но если этот дом его единственное жилье, то довод с машинами может не прокатить...

Не, ну речь ведь идет только о неравном разделе дома... Т.е., какая-то доля в праве собственности на дом у него по-любому будет...

Опять же, я думаю, решение суда будет зависеть и от площади дома.

Много от чего будет зависеть... По таким делам всё - на усмотрение суда...

szy

Дом не оценивался, так как нет техпаспорта

Но стоимость-то у дома не 0 рублей... Если дом сдан в эксплуатацию, то его можно оченить точно так же, как машины - обратившись к оценщику...

потому просили провести строительно-техническую экспертизу по оценке дома и возможности его реального раздела

Вы ж говорили, что

дом невозможно в натуре разделить

Поэтому госпошлина со стоимости дома не платилась.

Если заявляется требование о разделе дома, то просто так не заплатить пошлину невозможно...

Мировой судья все наши надежды (хоть и небольшие) на весь дом разрушил, сказав, что нельзя делить то, что не принадлежит.

Разумеется, нельзя... Но судья должен это установить в ходе судебного разбирательства, после чего выносится решение об отказе в удовлетворении иска. А если будет доказано, что дом Вам принадлежит - то судья обязан произвести раздел...

[szy]

Вы ж говорили, что

Цитата
дом невозможно в натуре разделить

Вот чтобы показать, что дом нельзя разделить в натуре, мы просим провести экспертизу для этого и оценки дома.

Но судья должен это установить в ходе судебного разбирательства, после чего выносится решение об отказе в удовлетворении иска.

Судья не стал разбираться, почитал заявление, в котором мы просили в досудебном порядке провести экспертизу. А следующим пунктом просили разделить совместно нажитое имущество- выделить жене то-то и то-то, а мужу другое. Вернула заявление и сказала: идите в районный суд устанавливайте право собственностина дом, а потом приходите ко мне делить имущество.
Хотя мы думали, что все сделает мировой судья.


Добавлено в [mergetime]1187444425[/mergetime]

Если дом сдан в эксплуатацию, то его можно оченить точно так же, как машины - обратившись к оценщику...

Мы обращались к оценщику тогда же, когда оценивали машины, но он (оценщик) сказал, что лучше будет, если он оценит дом по определению суда.

[Alderamin]

szy

Вот чтобы показать, что дом нельзя разделить в натуре, мы просим провести экспертизу для этого и оценки дома.

Как-то Вы всё в одну кучу... Экспертиза на предмет возможности раздела дома в натуре - это одно, а оценка рыночной стоимости дома - это другое...

Судья не стал разбираться, почитал заявление, в котором мы просили в досудебном порядке провести экспертизу.

В досудебном - это как???

Мы обращались к оценщику тогда же, когда оценивали машины, но он (оценщик) сказал, что лучше будет, если он оценит дом по определению суда.

А он Вам не сказал, почему он так считает? Для начала Вам нужна оценка, чтобы рассчитать и уплатить госпошлину при подаче искового заявления о разделе дома...

[Satira]

Судья не стал разбираться, почитал заявление, в котором мы просили в досудебном порядке провести экспертизу.

Если Вы хотите проводить ее , как Вы выразились " в досудебном порядке", то что вы испрашиваете у суда? Благославения?

[szy]

Для начала Вам нужна оценка, чтобы рассчитать и уплатить госпошлину при подаче искового заявления о разделе дома...

Мы так и хотели. Но оценщик (он у нас один, потому все его слушают и верят любому его слову) потребовал определения суда о назначении экспертизы для оценки дома. Пошли в БТИ , там нам сказали, что и оценят и вынесут свое мнение о возможности раздела дома в натуре, потому были объединены в исковом заявлении оба желания.

" в досудебном порядке", то что вы испрашиваете у суда? Благославения?

Имелось ввиду до начала судебного заседания по разделу всего совместного имущества проделать все процедуры относительно дома (оценить и т. д).

[szy]

Пообщалась с мировым судьей, ответ категоричный: придете ко мне, когда районный суд признает право собственности на жилой дом.