Вопрос очень интересный, практики я не нашла совсем и теории маловато
Семья состоит из 4-х человек, в т.ч. 2 н/л детей.
Супруг получил дом от предприятия, на кот. работал по договору об улучшении жилищных условий.
Условия договора супругом были не соблюдены.
По Решению суда взыскана с супруга определенная сумма за неисполнение вышеуказанного договора.
Исполняя Решение суда суд.исполнитель решил обратить взыскание на этот дом.
Супруга обратилась в суд о признании 1/2 доли за ней в этом доме. Решение было вынесено в ее пользу.
Можно ли исполнить Решение суда реализовав этот жилой дом по ч. 2 ст. 45 СК РФ?
Р.S. У семьи кроме спорного дома имеется иное жилое помещение.
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 9
#2
Отправлено 04 April 2007 - 15:54
[quote name='dober' date='4.04.2007 - 15:44']
Лесик
[quote]По Решению суда взыскана с супруга определенная сумма за неисполнение вышеуказанного договора.[/quote]
Для того, чтобы говорить о том, что это общее обязательство супругов надо сначала выяснить, что за догвоор он не исполнил, и как именно он его не исполнил, вот этот что ли:
[quote]договору об улучшении жилищных условий.[/quote]
Да
В условиях этого договора было сказано, что супруг обязан отработать на предприятии 10 лет с момента получения жилого помещения. Кроме того по договору супруг был обязан отдать предприятию квартиру, в которой проживает вся семья, но оба этих условия он не исполнил.
Суд по иску предприятия к супругу присудил денежную сумму равную стоимости дома.
Поскольку денежных средств на счете у супруга не было, ССП арестовали этот дом с целью дальнейшей реализации всего дома в целом
Лесик
[quote]По Решению суда взыскана с супруга определенная сумма за неисполнение вышеуказанного договора.[/quote]
Для того, чтобы говорить о том, что это общее обязательство супругов надо сначала выяснить, что за догвоор он не исполнил, и как именно он его не исполнил, вот этот что ли:
[quote]договору об улучшении жилищных условий.[/quote]
Да
В условиях этого договора было сказано, что супруг обязан отработать на предприятии 10 лет с момента получения жилого помещения. Кроме того по договору супруг был обязан отдать предприятию квартиру, в которой проживает вся семья, но оба этих условия он не исполнил.
Суд по иску предприятия к супругу присудил денежную сумму равную стоимости дома.
Поскольку денежных средств на счете у супруга не было, ССП арестовали этот дом с целью дальнейшей реализации всего дома в целом
#3
Отправлено 04 April 2007 - 16:13
Лесик
[quote]В условиях этого договора было сказано, что супруг обязан отработать на предприятии 10 лет с момента получения жилого помещения. Недействительное условие.
[quote]Кроме того по договору супруг был обязан отдать предприятию квартиру, в которой проживает вся семья, но оба этих условия он не исполнил.[/quote]
Вообщем договор мены.
В ФРС собственность на супруга зарегистрирована?
А кто собственником был квартиры в которой он проживает и которую предоставлял как встречное исполнение?
Если только супруги, то можно было бы требовать исполнение в натуре.
Статья 398. Последствия неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь
В случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях. Это право отпадает, если вещь уже передана третьему лицу, имеющему право собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления. Если вещь еще не передана, преимущество имеет тот из кредиторов, в пользу которого обязательство возникло раньше, а если это невозможно установить, - тот, кто раньше предъявил иск.
Вместо требования передать ему вещь, являющуюся предметом обязательства, кредитор вправе потребовать возмещения убытков.
Таким образом суд убытки взыскал за неисполнение догвоорра.
Исполняется по общим правилам ФЗ "Об исполнительном производстве"
Обязательство считаю обшее у супругов.
[quote]В условиях этого договора было сказано, что супруг обязан отработать на предприятии 10 лет с момента получения жилого помещения. Недействительное условие.
[quote]Кроме того по договору супруг был обязан отдать предприятию квартиру, в которой проживает вся семья, но оба этих условия он не исполнил.[/quote]
Вообщем договор мены.
В ФРС собственность на супруга зарегистрирована?
А кто собственником был квартиры в которой он проживает и которую предоставлял как встречное исполнение?
Если только супруги, то можно было бы требовать исполнение в натуре.
Статья 398. Последствия неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь
В случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях. Это право отпадает, если вещь уже передана третьему лицу, имеющему право собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления. Если вещь еще не передана, преимущество имеет тот из кредиторов, в пользу которого обязательство возникло раньше, а если это невозможно установить, - тот, кто раньше предъявил иск.
Вместо требования передать ему вещь, являющуюся предметом обязательства, кредитор вправе потребовать возмещения убытков.
Таким образом суд убытки взыскал за неисполнение догвоорра.
Исполняется по общим правилам ФЗ "Об исполнительном производстве"
Обязательство считаю обшее у супругов.
Сообщение отредактировал dober: 04 April 2007 - 16:14
#4
Отправлено 04 April 2007 - 17:26
Лесик
Если не было, то
Вот это решение не законно. Не было у неё никакой 1/2, имущество было в ОСС.
Она могла предъявить только иск о разделе совместного имущества.
Как я понял БД у них не было и соглашения о разделе тоже.Супруга обратилась в суд о признании 1/2 доли за ней в этом доме. Решение было вынесено в ее пользу.
Если не было, то
Вот это решение не законно. Не было у неё никакой 1/2, имущество было в ОСС.
Она могла предъявить только иск о разделе совместного имущества.
#5
Отправлено 04 April 2007 - 17:57
в ФРС собственность зарегистрирована.
На момент заключения договора квартира была еще не приватизирвоана, как в прочем и до сих пор, супруг должен был это сделать. В настоящий момент это все уже суд рассматривал и решил взыскать денежную сумму, которую мы не можем никак получить. ССП считает, что раз уже по решению суда супруга получила 1/2 дома, то реализовать дом можно только также в 1/2 части, то есть ч.2 ст.45 не действует - в решении суда не сказано, что дом приобретен на нужды семьи.
На момент заключения договора квартира была еще не приватизирвоана, как в прочем и до сих пор, супруг должен был это сделать. В настоящий момент это все уже суд рассматривал и решил взыскать денежную сумму, которую мы не можем никак получить. ССП считает, что раз уже по решению суда супруга получила 1/2 дома, то реализовать дом можно только также в 1/2 части, то есть ч.2 ст.45 не действует - в решении суда не сказано, что дом приобретен на нужды семьи.
#6
Отправлено 04 April 2007 - 18:10
Лесик
В принципе предметом договора мены может быть и имущество которого еще нет у" менялы".
Другой вопрос что если бы его даже приватизироавли, то дети тоже были бы сособственники.
1. Решение о признании 1/2 незаконное, но формально законное.
2. Имелось общее обязательство супругов, в таком случае раз уж это общее обязательство, есть долг вот на какую сумму.
п. 2 ст. 45 СК РФ:
Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.
Поэтому обращение сначала на имущество которое в ОСС, а сли недостаточно несут солидарную ответственость супруги.
Хотя тут нюансы могут быть.
На момент заключения договора квартира была еще не приватизирвоана, как в прочем и до сих пор, супруг должен был это сделать.
В принципе предметом договора мены может быть и имущество которого еще нет у" менялы".
Другой вопрос что если бы его даже приватизироавли, то дети тоже были бы сособственники.
Верно.В настоящий момент это все уже суд рассматривал и решил взыскать денежную сумму, которую мы не можем никак получить
Вообщем так:ССП считает, что раз уже по решению суда супруга получила 1/2 дома, то реализовать дом можно только также в 1/2 части, то есть ч.2 ст.45 не действует - в решении суда не сказано, что дом приобретен на нужды семьи.
1. Решение о признании 1/2 незаконное, но формально законное.
2. Имелось общее обязательство супругов, в таком случае раз уж это общее обязательство, есть долг вот на какую сумму.
п. 2 ст. 45 СК РФ:
Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.
Поэтому обращение сначала на имущество которое в ОСС, а сли недостаточно несут солидарную ответственость супруги.
Хотя тут нюансы могут быть.
#7
Отправлено 05 April 2007 - 09:16
Вот как раз подошли к самому главному, вопрос в
Вопрос в том, что наша сторона желает реализации целого дома, а не так как хочет пристав (1/2) ссылаясь на то, что в решении не написано что
Каким образом суд может это установить, если в прежних решениях нет четкого указания на то, что
Хотя тут нюансы могут быть.
Вопрос в том, что наша сторона желает реализации целого дома, а не так как хочет пристав (1/2) ссылаясь на то, что в решении не написано что
судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи.
Каким образом суд может это установить, если в прежних решениях нет четкого указания на то, что
?что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи
#9
Отправлено 05 April 2007 - 15:12
Нами была сделана попытка написать заявление в суд о признании того, что этот дом был получен именно для нужд семьи.
На что судья ответила, что дом уже являлся предметом рассмотрения и рассматривать наш вопрос отказалась.
Судья предложила нам подумать над формулировкой заявления, но сама конкретно ничего не могла предложить.
Вариант об установлении факта приобретения дома именно на нужды семьи не подходит, т.к. это не является юр.фактом. Тогда какая формулировка должна быть?
Затем судья предложила написать заявление о разъяснении в суд, который ранее рассматривал дело.
Мы направили такое заявление, где попросили разъяснить решение суда о том является ли дом, приобретенный супругом на нужны семьи, состоящей из четырех человек (уточнялось именно то, что в состав семьи входили на тот период несовершеннолетние дети).
Суд отказал в разъяснении, так как в судебном заседании не рассматривался вопрос о том, сколько человек в семье
На что судья ответила, что дом уже являлся предметом рассмотрения и рассматривать наш вопрос отказалась.
Судья предложила нам подумать над формулировкой заявления, но сама конкретно ничего не могла предложить.
Вариант об установлении факта приобретения дома именно на нужды семьи не подходит, т.к. это не является юр.фактом. Тогда какая формулировка должна быть?
Затем судья предложила написать заявление о разъяснении в суд, который ранее рассматривал дело.
Мы направили такое заявление, где попросили разъяснить решение суда о том является ли дом, приобретенный супругом на нужны семьи, состоящей из четырех человек (уточнялось именно то, что в состав семьи входили на тот период несовершеннолетние дети).
Суд отказал в разъяснении, так как в судебном заседании не рассматривался вопрос о том, сколько человек в семье
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
