Дом находится в общей долевой собственности, что подтверждается соответствующими Свидетельствами. С соседями по определенным причинам мы не общаемся.
Нам принадлежит половина дома.
Мы хотим произвести раздел дома с целью дальнейшего оформления прав собственности на сестру.
Однако это усложняется тем, что на «своей» половине другие сособственники ведут вялотекущее строительство всяких надстроек и т.д. На гипотетической «нашей» половине никаких работ не ведется и состояние дел на нашей половине дома соответствует Техническому паспорту объекта.
Мы обратились в ФРС желая подарить долю отца сестре, однако получили отказ. Из него следует, что у дома изменена площадь и построены самовольные постройки… Однако повторюсь, мы ничего на «своей» половине ничего не делали (дом у нас зеркальный с двумя отдельными входами, поэтому исторически сложилось, что дом «как-бы» поделен). Вместе с тем, постоянные перепланировки и работы на соседской половине привели к тому, что наше Свидетельсво о регистрации не соответствует данным актуального Технического паспорта.
Помимо этого, второй сособственник каким-то образом сумел выкупить землю на своей половине дома и «прихватил» еще 2 сотки.
Таким образом получается, что мы имеем действующее свидетельство на половину дома, по которому мы не можем передать долю сестре, в связи с тем что изменяется площадь объекта. В регистрационной палате помочь не могут и говорят надо решать через суд… Землю мы тоже хотим оформить, но вероятно в одном исковом заявлении указывать это нельзя?
А какой предмет иска и какие основания включать мы не знаем…
Помогите пожалуйста. Не знаем что и делать.
Сообщение отредактировал Pilot: 27 April 2007 - 20:51
