Сообщений в теме: 17

[Джняни]

Часто вместо истребования имущества по договору (недвиж.) заявляют о признании права собственности. Как на такую подмену смотрят в СОЮ?

[MorozovP]

Часто вместо истребования имущества по договору (недвиж.)

в качестве исполнения?

А на кого недвижка на момент спора зарегистрирована?

[Джняни]

В качестве исполнения договора. А на недвижку право продавца ещё не зарегистрировано.

[MorozovP]

Как на такую подмену смотрят в СОЮ?

На практике не встречал, но считаю что иск о признании права удовлетворен быть не может. Нет распорядительной сделки, право не возникло, признавать не чего
в связи с отсутствием оснований возникновения права.

ГК регулирует отношение о не передаче ИО вещи им и надо руководствоваться.

[Джняни]

Согласен. Спор по договору - значит и предмет иска должен быть "передать", а не "зарегистрировать". Но какое и в чём будет нарушение по второму варианту иска?

[Alderamin]

Джняни

Часто вместо истребования имущества по договору (недвиж.) заявляют о признании права собственности. Как на такую подмену смотрят в СОЮ?

Спор по договору - значит и предмет иска должен быть "передать", а не "зарегистрировать". Но какое и в чём будет нарушение по второму варианту иска?

Не понятно ну просто ни хрена...

А на недвижку право продавца ещё не зарегистрировано.

Право продавца еше не зарегистрировано, а покупатель уже хочет признать право за собой???

PS
Никакой процессуальной проблемы не вижу - тема для Недвижки...

[Джняни]

А если мозги напрячь и подумать не мышью, а другим местом? Или хотя бы не мешать обсуждать тем, кто понимает.

[MorozovP]

Но какое и в чём будет нарушение по второму варианту иска?

да какое нарушени, истец выбрал заведомо неправильный способ защиты своих права, и как следствие потратит только время,бабло и нервы.
Просит суд подтвердить право в отсутствие необходимого юридического состава его возникновения, такой иск не подлежит удовлетворению.
У предложенных Вам вариантов разные как предметы так основания.

[Джняни]

Теоретически так и должно быть. Но слышал, что в СОЮ этим не заморачиваются: обязать передать имущество или признать право на него - считают, всё равно по сути дела.

[Alderamin]

Джняни

А если мозги напрячь и подумать не мышью, а другим местом?

У меня мозги всегда в тонусе... И нахамить я Вам могу с удовольствием, если Вам этого так хочется...

Или хотя бы не мешать обсуждать тем, кто понимает.

Я пока не вижу, что бы тут было обсуждение понимающих людей...

Часто вместо истребования имущества по договору (недвиж.) заявляют о признании права собственности. Как на такую подмену смотрят в СОЮ?

О какой подмене может идти речь??? Истец вправе как истребовать имущество, так и требовать признания за ним права собственности. Какое требование заявить - он сам выбирает. Насколько адекватно то или иное требование - зависит от ситуации. Вы считаете, что достаточно подробно описали ситуацию?

в качестве исполнения?

А на кого недвижка на момент спора зарегистрирована?

В качестве исполнения договора. А на недвижку право продавца ещё не зарегистрировано.

По-Вашему, все сразу должны разобраться, какую ситуацию Вы имеете в виду? По-Вашему, это совершенно нормальная для понимания и обсуждения ситуация - когда продавец продает недвижку, которая на него не зарегистрирована? Тогда поясните, хотя бы, кто обращается в суд с иском... Неужели сумасшедший покупатель?

Спор по договору - значит и предмет иска должен быть "передать", а не "зарегистрировать".

А причем тут "зарегистрировать"??? Сначала речь шла только об истребовании и о признании права собственности... Или в Вашем понимании что признать право собственности, что зарегистрировать - никакой разницы?

Но какое и в чём будет нарушение по второму варианту иска?

Что есть "второй вариант иска"??? Признать право собственности или зарегистрировать? Как вообще понимать этот вопрос??? Что значит "нарушение по варианту иска"??? Со стороны кого нарушение? Вы, вообще, в какой степени владеете русским языком?

[Джняни]

Для начала надо перестать думать, что вокруг одни идиоты. Может быть, тогда что-то прояснится в голове.

[Марсельеза]

Джняни

Часто вместо истребования имущества по договору (недвиж.) заявляют о признании права собственности. Как на такую подмену смотрят в СОЮ?

Проблемы со сроком ИД?

[Джняни]

Да нет, думаю, не хотят проблем с исполнением решения. Одно дело просто сдать решение в ФРС (о признании), другое - кланяться приставу (об обязании передать).

[Чувык]

Джняни

не хотят проблем с исполнением решения

Скажите, а что на выходе хотят получить? и какова фабула дела?

[Alderamin]

Джняни

Для начала надо перестать думать, что вокруг одни идиоты.

Да я и не думал про Вас во множестенном числе...

Может быть, тогда что-то прояснится в голове.

Мне уже давно было ясно - просто хотелось получить однозначные свидетельства... Спасибо, что Вы их предоставили!

[Джняни]

Скажите, а что на выходе хотят получить? и какова фабула дела?

Читайте начальное сообщение. Истребование недвижки по договору.

[Stone]

Джняни

Читайте начальное сообщение. Истребование недвижки по договору.

имхо, в Вашем случае, иск о признании права следует признать ненадлежащим способом защиты......у Вас с продавцом (видимо) имеются личные отношения, защита которых имеет собственный иск: иск о понуждении, о взыскании убытком, о расторжении договора....

Вы же предлагаете использовать способ защиты права собственности.......однако, Ваше право собственности НИКТО не нарушал

имхо, естественно

[Джняни]

И это я понимаю. Но я хочу услышать мнения процессуалиста, который знаком с практикой отказов по таким искам о признании. Но пока приходится дискутировать, в основном, с перетасовщиками тем, увы.