Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, законно ли указание местной администрацией в договоре купли-продажи земельного участка о том, что покупателю запрещается возводить ограждения, производить строительство и реконструкцию зданий, строений сооружений на участке без разрешения, выдаваемого местной администрацией? Как быть, если на участке уже наличествует неузаконенная реконструкция?
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 4
#2
Отправлено 01 June 2007 - 09:50
Forta FA
ст. 51 ГсК РФ смотрели?
по какой процедуре ЗУ приобретаете? в связи с чем, т.е.? ст. 36 ЗК или ст. 38 ЗК?
З.Ы. Вам бы на очную консультацию к специалисту ...с документами в руках.
Вы про что спросить то хотите?законно ли указание местной администрацией
ст. 51 ГсК РФ смотрели?
по какой процедуре ЗУ приобретаете? в связи с чем, т.е.? ст. 36 ЗК или ст. 38 ЗК?
как это? самовольное строение? Кто строил? Отражена ли эта "конструкция" на кад. плане?Как быть, если на участке уже наличествует неузаконенная реконструкция?
З.Ы. Вам бы на очную консультацию к специалисту ...с документами в руках.
#3
Отправлено 01 June 2007 - 11:08
Forta FA
Вы про что спросить то хотите?законно ли указание местной администрацией
ст. 51 ГсК РФ смотрели?
по какой процедуре ЗУ приобретаете? в связи с чем, т.е.? ст. 36 ЗК или ст. 38 ЗК?как это? самовольное строение? Кто строил? Отражена ли эта "конструкция" на кад. плане?Как быть, если на участке уже наличествует неузаконенная реконструкция?
З.Ы. Вам бы на очную консультацию к специалисту ...с документами в руках.
У нас в собственности находятся 2 здания, расположенные на покупаемом земельном участке. Он находился длительное время у нас в аренде (срок догвора аренды 49 лет). Сейчас договор аренды истекает. Местная администрация предложила нам заключить договор купли-продажи земельного участка. Но в данном договоре есть оговорка, указаная выше. Если земельный участок у нас в аренде, мы не сможем узаконить данную реконструкцию, насколько я понимаю. Получается, что и теперь, купив земельный участок, мы также ничего не сможем сделать. Меня интересует, сможем ли мы, зарегистрировав право собственности на землю, оспорить данный пункт договора в суде как ограничивающий наши права пользования. Спасибо.
#4
Отправлено 01 June 2007 - 11:23
Forta FA
прежде чем обсуждать дальше, рекомендую изучить ст. 51 ГсК РФ.
это что такое?мы не сможем узаконить данную реконструкцию
У нас в собственности находятся 2 здания, расположенные на покупаемом земельном участке
изучайте ст. 36 ЗК РФМестная администрация предложила нам заключить договор купли-продажи земельного участка.
каким образом ограничивается право пользования?Меня интересует, сможем ли мы, зарегистрировав право собственности на землю, оспорить данный пункт договора в суде как ограничивающий наши права пользования.
прежде чем обсуждать дальше, рекомендую изучить ст. 51 ГсК РФ.
#5
Отправлено 01 June 2007 - 11:47
прежде чем обсуждать дальше, рекомендую изучить ст. 51 ГсК РФ.
По поводу разрешения на строительство понятно. Спасибо большое. Но как быть с установкой ограждений?
Сообщение отредактировал Forta FA: 01 June 2007 - 11:49
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
