Сообщений в теме: 3

[vadim_y.]

Сегодня приходили представители управы и заявили, что теперь согласно… (не могу сказать согласно чего, общалась с ними наш бухгалтер. Она говорит, что толи закон г. Москвы по этому поводу есть, толи еще чего.) юридические лица должны в офисном помещении мыть окна 2 раза в год, озеленить прилегающую территорию (поставить клубу) и вывесить табличку с наименованием организации.
Организация арендует офис, находящийся на 1 этаже жилого дома, род деятельности оптовая торговля, так, что посетители у нас редко бывают, а если бывают, то только свои.
Кто сталкивался с этой ситуацией? Может быть, кто знает, на основании чего были выдвинуты вышеуказанные требования? Пробовал сам найти, пока безрезультатно. Заранее благодарен!

[greeny12]

Сегодня приходили представители управы и заявили, что теперь согласно… (не могу сказать согласно чего, общалась с ними наш бухгалтер. Она говорит, что толи закон г. Москвы по этому поводу есть, толи еще чего.) юридические лица должны в офисном помещении мыть окна 2 раза в год, озеленить прилегающую территорию (поставить клубу) и вывесить табличку с наименованием организации. 
Организация арендует офис, находящийся на 1 этаже жилого дома, род деятельности оптовая торговля, так, что посетители у нас редко бывают, а если бывают, то только свои.
Кто сталкивался с этой ситуацией? Может быть, кто знает, на основании чего были выдвинуты вышеуказанные требования? Пробовал сам найти, пока безрезультатно.  Заранее благодарен!

Для Москвы ответ найдете в Вашем договоре аренды о "типовых" обязанностях арендатора со ссылкой на:
ЗАКОН г. Москвы от 01.07.1996 № 22
"О ПОДДЕРЖАНИИ В ИСПРАВНОМ СОСТОЯНИИ И СОХРАНЕНИИ ФАСАДОВ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ";
ЗАКОН г. Москвы от 24.01.1996 N 1
"ОБ АДМИНИСТРАТИВНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ПРАВОНАРУШЕНИЯ В СФЕРЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА ГОРОДА";
ЗАКОН г. Москвы от 20.12.1995 N 26
"ОБ АДМИНИСТРАТИВНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА НАРУШЕНИЕ НОРМАТИВОВ МОСКВЫ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА",
и т.п. по тексту договора.

[vadim_y.]

Начал потихоньку разбираться с ситуацией. Как я понял обязанность организации иметь вывеску (доведение информации о продавце, исполнителе... до потребителя) регулируется Законом "О защите прав потребителей".
Дело в том, что наша организация не взаимодействует с потребителями (у нас оптовая продажа, хотя в Уставе розничная торговля прописана, как одно из возможных направлений деятельности) следовательно действие норм ст. 9 Закона "О ЗПП" на нас не распространяются.
Второй вопрос - обязанность получения соотвтетсвующего разрешения на вывеску. Прочитал Постановление Правительства Москвы от 21 ноября 2006 г. N 908-ПП, там ничего не говориться про вывески (объекты которые информируют потребителя о нахождении юр. лица и времени его работы (как того требует Закон О ЗПП.) никак его не рекламируя) следовательно и никаких паспортов и разрешений организации получать не надо. Что вы думаете о вышесказанном?

[ВладимирD]

vadim_y.

Сегодня приходили представители управы и заявили

А зачем Вы их к себе пускаете? У Вас право владения имуществом - пользуйтесь... правом. У таких ходоков надо перво-наперво проверять документы, полномочия. И вообще чем радушнее Вы примете этих дармоедов, тем более велика вероятность их повторного визита.
Бухгалтер, что с ними общалась, не маленькая, тоже должна понимать, что любые требования должны должны на чем-то основываться и как-то фиксироваться. Она ж не будет сломя голову деньги перечислять в бюджет, если кто-то из налоговой придет и скажет, что у организации недоимка.
Вообще по всем трем требованиям надо посылать в сад.