Сообщений в теме: 6

[Baisar]

Мне предлагают купить земельный участок, последний по улице, в деревне. По генплану дальше тоже пусто. Но дальше него есть полянка метров 30 шириной, до оврага. На участке стоят домик и баня, пока не оформленные. Соседей в генплане нет вообще.
Насколько реально впоследствии эту полянку приХватизировать и легализовать? Вроде как ничья...

[xantya]

Насколько реально впоследствии эту полянку приХватизировать и легализовать

сформировать границы земельного участка с учетом площади полянки - как площадь ( участок), необходимая для использования недвижимости, расположенной на участке. Я думаю так, сказать еще что раз в деревне - то там и личное подсобное хозяйство - хотя ИЖС и ЛПХ это конечно разные виды использования участка, но попробовать можно

[Птичка]

сформировать границы земельного участка с учетом площади полянки - как площадь ( участок), необходимая для использования недвижимости, расположенной на участке. Я думаю так, сказать еще что раз в деревне - то там и личное подсобное хозяйство - хотя ИЖС и ЛПХ это конечно разные виды использования участка, но попробовать можно

в смысле, Вы предлагаете формировать границы своего участка так, чтобы чужую полянку прихватить? только для этого разница в площадях должна быть не больше минимальной площади предоставления в этом муниципальном образовании..

[xantya]

в смысле, Вы предлагаете формировать границы своего участка так, чтобы чужую полянку прихватить?

ну... по смыслу - именно это я и предлагаю, но надо ведь еще доказать , что полянка чужая...

только для этого разница в площадях должна быть не больше минимальной площади предоставления в этом муниципальном образовании

ВЫ имеете в виду, что должны быть соблюдены нормы статьи 33 Земельного кодекса РФ? согласна, вот только я не совсем поняла условия задачи - предлагают купить домик последний в деревне, а за ним еще учаток- тоже с домиком и баней?
это я к тому, что можно оформить двумя договорами с соблюдением всех площадей - один участок под домик, который поледний в деревне. Другой - под ЛПХ, на той злополучной полянке

[Птичка]

г-н Baisar уточните условия задачи пожалйста, в самом деле не понятно..

[Baisar]

Предлагаемый участок - последний и по ГП и в реале, на нем всё и построено. За ним - "ничья" полянка.

[xantya]

последний и по ГП и в реале, на нем всё и построено. За ним - "ничья" полянка

ну попробуйте сформировать границы участка с добавлением полянки- с соблюдением норматива площадей - посмотрите что больше для ИЖС или для ЛРХ