Сообщений в теме: 2

[Владимир22]

В Московской области, в Одинцовском районе ,в 5 км от МКАД,группы дольщиков по 12-24 человек, на 10-15 земельных участках ИЖС , по 4-12 соток, построили 3 этажные дома - коттеджи,без разрешения на строительство, без образования юридического лица,покупая участок в долевую собственность на 12 -24 дольщиков. Все это организует частное лицо. Он как застройщик организует покупку участка,оформление участка на 24 дольщиков, строит дом по 1000 дол м2 квартиры , включая стоимость доли в участке. Он нанимает бригады и строит без документаций и разрешений. Уже построено больше 10 домов.
Какие могут возникнуть проблемы с вводом домов этих в эксплуатацию, с выделением долей как квартир и с оформлением собственности на квартиры ?
Как можно ввести дом в эксплуатацию и получить свидетельства на собственность на квартиры ?
Обязательно ли оформлять участок в долевую собственность при покупке, или застройщик может купить участок на себя, построить 3 этажный дом с планировкой поквартирно и продавать дольщикам по долям ?

[Владимир22]

В Московской области, в Одинцовском районе ,в 5 км от МКАД,группы дольщиков по 12-24 человек, на 10-15 земельных участках ИЖС , по 4-12 соток, построили 3 этажные дома - коттеджи,без разрешения на строительство, без образования юридического лица,покупая участок в долевую собственность на 12 -24 дольщиков. Все это организует частное лицо. Он как застройщик организует покупку участка,оформление участка на 24 дольщиков, строит дом  по 1000 дол м2 квартиры , включая стоимость доли в участке. Он нанимает бригады и строит без документаций и разрешений. Уже построено больше 10 домов.
Какие могут возникнуть проблемы с вводом домов этих в эксплуатацию, с выделением долей как квартир и с оформлением собственности на квартиры ? 
Как можно ввести дом в эксплуатацию и получить свидетельства на собственность на квартиры ?
Обязательно ли оформлять участок в долевую собственность при покупке, или застройщик может купить участок на себя, построить 3 этажный дом с планировкой поквартирно и продавать дольщикам по долям ?

В этих домах соответственно по 12 и 24 квартир. На каждом этаже по 4 и по 8 квартир. Как можно провести выделение долей , как квартир, не переводя назначение земли из ИЖС в другое.

[Izverg]

В Московской области, в Одинцовском районе ,в 5 км от МКАД,

Все это организует частное лицо.

Он нанимает бригады и строит без документаций и разрешений.

Боюсь, перечень возможных проблем займёт несколько томов:-((((