В теме одно сообщение

[lonika]

Извините, если такая тема уже была. Посмотрела по поиску - не нашла такого.
Клиент обратился с вопросом: строительная компания предлагает заключить предварительный договор участия в долевом строительстве + договор займа. Договор займа на сумму цены долевого строительства с минимальным процентом. Строительная компания получила в аренду участок, зарегистрировала договор аренды земли, проектная документация есть (вместе с планом дома и строительным номером интересующей квартиры), но разрешения на строительство пока нет (клиент говорит, что уже разрыт котлован под дом). Кто-нибудь сталкивался с такой схемой? Она работает? Велики ли риски, если все хорошо прописать в предварительном договоре?

[Rigard]

Риск на мой взгляд тоько один. Застройщик может не получить разрешение на строительство и вы никогда не заключите основной договор долевого участия.

Однако свои деньги вернете в любом случае (договор займа никто не отменял).