Сообщений в теме: 10

[Sierra]

Энергоснабжающая организация продает тепло и электро населению напрямую, выставляя счета и получая деньги от жильцов.
Город и упр.комп. вытесняют энергосбыт с этого рынка по ПП 307....
опасения вызваны тем, что если мы теперь будем работать с упр. комп. через договор энергоснабжения, живых денег будем недополучать.
Раньше ведь так и было + разруха 90 г.= денег нету.
Потом перешли на систему взаимоотношений жилец - ресурсоснабжающая организация.Сейчас возвращаемся на круги своя....
Есть ли, уважаемые коллеги, положительные наработки по этим взаимоотношениям, по части получения денег с упр. комп.?

[JIS]

Sierra
Только партнерство с городом чтобы не допустить недобросовестные УК самое действенное средство + договрная работа

[Чара]

А не пробовали пользоваться п. 90 ПП 530? по идее, должно помочь
У нас управляющие компании еще вообще не созданы, так вопросов еще больше!

[Калиостро]

А не пробовали пользоваться п. 90 ПП 530? по идее, должно помочь

ога. так и никак иначе. у мну даже и другого макета нет.

Вообще, не знаю как у вас, у нас проблем с оплатами ТСЖ/ЖСК не наблюдается, и более того, наша политика загнать все МКД под общий учет и уйти от расчетов с гражданами. Все таки, сейчас не 90ые годы.

[Sierra]

п.90 ПП 530 это только для электричества и проблемы если и возникнут, то в меньшей степени...
Основная проблема как-раз с теплом: отходит тепла много, платят меньше, отключить нельзя, приборов учета нету и т.д. Но сейчас хоть сами работаем, наработки кое-какие есть..А вот начнет собирать УК наши деньги и расплачиваться по всей видимости не будут спешить.
Квитанцию УК выставлять будут одну на все услуги и жилец будет платить одной суммой сразу. Естественно УК заинтересовано при недостаточности платежа закрывать именно СВОИ услуги, а не ресурные. Отключить их нельзя, воздействовать кроме суда не представляется возможным. Но арбитр. суды это долгая процедура....

[Molkin]

Калиостро

наша политика загнать все МКД под общий учет и уйти от расчетов с гражданами.

У меня вопрос - каким образом будет осуществляться этот уход?
Новые договоры? Допники к существующим?
И предположение - наверняка тарифы на электроэнргию для населения рассчитывались с учетом расходов на осуществление розничной работы с населением. При снятии с вас такой обязанности тарифы как-то изменятся?

[JIS]

Molkin

При снятии с вас такой обязанности тарифы как-то изменятся?

В следующем периоде РЭК пересчитает тарифы.

[Molkin]

В следующем периоде РЭК пересчитает тарифы.

Возможен ли вариант, что тарифы, по которым управляющяя компания будет рассчитываться с населением будут различаться от тарифов, по которым УК будет рассчитываться с гарантирующим поставщиком?

[JIS]

Molkin
Нет.
Возможны правда случаи, что ИКУ может собрать больше денег чем заплатит РСО.

[Molkin]

Возможны правда случаи, что ИКУ может собрать больше денег чем заплатит РСО.

КАК?
Тариф один и тот же и самый лучший случай - если ИКУ соберет деньги 100%со всех и тогда сумма этих слагаемых станет равна сумме, уплаченной РСО.
Как она может быть больше?
Наоборот, процентов 10 недособрать с задолженников. Сбор потерь по доп квитанциям тоже будет проходить негладко.

А что насчет ПОСТАНОВЛЕНИЯ Правительства РФ от 21.03.2007 N 168
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ВОПРОСАМ ЭЛЕКТРОЭНЕРГЕТИКИ"

5. В случае если энергопринимающие устройства потребителя электрической энергии присоединены к электрическим сетям сетевой организации через энергетические установки производителей электрической энергии, объекты электросетевого хозяйства лиц, не оказывающих услуги по передаче электрической энергии, или бесхозяйные объекты электросетевого хозяйства, которые имеют непосредственное присоединение к сетям сетевых организаций (далее - опосредованное присоединение к электрической сети), такой потребитель заключает договор с той сетевой организацией, к сетям которой присоединены энергетические установки производителей электрической энергии, бесхозяйные объекты электросетевого хозяйства или энергопринимающие устройства (объекты электросетевого хозяйства) лиц, не оказывающих услуги по передаче электрической энергии, к которым непосредственно присоединено его энергопринимающее устройство.
При этом точкой присоединения по договору будет являться точка присоединения энергопринимаемого устройства потребителя электроэнергии к объекту электросетевого хозяйства лица, не оказывающего услуг по передаче электрической энергии.
6. Собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату.Указанные собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, вправе оказывать услуги по передаче электрической энергии с использованием принадлежащих им объектов электросетевого хозяйства после установления для них тарифа на услуги по передаче электрической энергии. В этом случае к их отношениям по передаче электрической энергии применяются положения настоящих Правил, предусмотренные для сетевых организаций.
Потребители услуг, опосредованно присоединенные к электрическим сетям, оплачивают услуги по передаче электрической энергии в соответствии с методическими указаниями, утверждаемыми федеральным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов.

Согласно ему, ИКУ может не заключать договор?

[JIS]

Molkin

Согласно ему, ИКУ может не заключать договор?

С кем? с непосредственным владельцем да, однако вы же с ГП или сбытом то договоритесь и вам транспортную составляющую в тарифе все равно выставят без учета правда этой бестарифной сети