Сообщений в теме: 13

[Patrissia]

Я с совершеннолетним сыном зарегистрирована и проживаю в квартире, собственником которой является мой бывший муж. В квартиру я вселялась, когда она была муниципальной, и отказалась от приватизации в пользу мужа. Через несколько лет мы развелись. Наш дом, возможно, скоро пойдет под снос (уже несколько лет решается вопрос). Я сейчас хочу купить себе квартиру по ипотеке, но вселяться в нее не буду (сдам внаем). Вопрос: что я потеряю в этом случае - будет ли положена мне жилплощадь после сноса дома с учетом того, что у меня будет другое жилье в Москве? Если я оформлю новую квартиру только на себя одну - будет ли положена выделяемая площадь при сносе сыну?

[чебурашка,который ищет друзей]

А сын включен в приватизацию?

[Patrissia]

А сын включен в приватизацию?

Нет, тоже не включен. Мы с ним раньше приватизировали другую квартиру на двоих (не в Москве). Единственный собственник - бывший муж. В законе сказано, что если имели равные права пользования на момент приватизации, то при сносе - едем вместе с собственником. Но ничего нет о наличии в собственности другого жилья.

[Pastic]

В законе сказано, что если имели равные права пользования на момент приватизации, то при сносе - едем вместе с собственником.

В каком законе?

[Patrissia]

В каком законе?

Есть закон по Москве (от 2005 г. вроде). Завтра буду на работе, процитирую, он есть в Гаранте.

[Pastic]

закон по Москве

Так и думал.

[Patrissia]

Завтра буду на работе, процитирую

Ну вот и на работе. Цитирую:

ЗАКОН
ГОРОДА МОСКВЫ

ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН ПРИ ПЕРЕСЕЛЕНИИ
И ОСВОБОЖДЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ЖИЛЫХ ДОМОВ)
В ГОРОДЕ МОСКВЕ

(в ред. Закона г. Москвы от 26.12.2006 N 67)

Статья 8. Права членов семьи собственника жилого помещения (жилого дома)

Члены семьи собственника жилого помещения (жилого дома) сохраняют право пользования жилым помещением, предоставленным собственнику в порядке натурального возмещения (компенсации) или приобретенным собственником путем использования денежного возмещения (компенсации) либо выкупной цены, в случаях:
1) если члены семьи собственника, в том числе бывшие члены семьи, имели на момент приватизации равные права пользования жилым помещением, освобождаемым собственником, его приватизировавшим;
2) если между собственником и членами его семьи, в том числе бывшими, заключено соглашение о сохранении за ними права пользования предоставленным жилым помещением;
3) наличия решения суда;
4) если у членов семьи, в том числе бывших, отсутствуют иные жилые помещения (жилые дома) на праве собственности, и освобождаемое жилое помещение (жилой дом) было приобретено собственником до их вселения, и у собственника отсутствует возможность обеспечить их иным жилым помещением;
5) в иных случаях, установленных федеральным законодательством.


Статья 13. Переселение граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования

7. При предоставлении жилого помещения гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, не состоящим на жилищном учете и занимающим жилые помещения менее нормы предоставления площади жилого помещения, установленной законом города Москвы, учитываются наличие иных жилых помещений, принадлежащих гражданам или членам их семей на праве самостоятельного пользования, все гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, а также действия, совершенные за последние пять лет, в том числе вселение иных лиц по месту жительства, в результате которых жилищные условия указанных граждан ухудшились. Перечень действий, повлекших ухудшение жилищных условий, и действий, не являющихся ухудшением жилищных условий, устанавливается законом города Москвы. При наличии у граждан или членов их семей иных жилых помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования, или совершении ими сделок или действий, в результате которых жилищные условия граждан ухудшились, им предоставляются жилые помещения, равнозначные по общей площади освобождаемым.

Но для меня ясности 100%-ной нет. Наверняка есть еще какие-то законы.

[Sergey44]

Можете спокойно покупать квартиру. Лично вам не положено(и не дадут ) ничего после сноса дома. Дадут бывшему мужу в его единоличную собственность.. Он же собственник квартиры в сносимом доме. Квартира в собственности, получена по приватизации, т.е не совместно нажитое имущество. Вашей доли там нет. Единственно что у вас есть в нынешней квартире-право на проживание.

[Patrissia]

Лично вам не положено(и не дадут ) ничего после сноса дома. Дадут бывшему мужу в его единоличную собственность

Я же даже красным цветом выделила:
Статья 8. Права членов семьи собственника жилого помещения (жилого дома)
Члены семьи собственника жилого помещения (жилого дома) сохраняют право пользования жилым помещением, предоставленным собственнику в порядке натурального возмещения (компенсации) или приобретенным собственником путем использования денежного возмещения (компенсации) либо выкупной цены, в случаях:
1) если члены семьи собственника, в том числе бывшие члены семьи, имели на момент приватизации равные права пользования жилым помещением, освобождаемым собственником, его приватизировавшим;

[Sergey44]

И что из этого , что вы красным цветом выделили следует на ваш взгляд ? Только то, что в новой, полученой вашим бывшим мужем квартирой он будет единоличным собственником, так же как и в нынешней квартире, а у вас и у вашего сына сохранится право ПОЛЬЗОВАНИЯ этой новой квартирой. Т.е прописка попросту говоря. И все. Ни вам и вашему сыну никто отдельное жилье взамен снесенной квартиры принадлежащей вашему бывшему мужу давать не будет. Да и с какой стати собственно? 2 к.кв. ( к примеру ) снесли-2 к.кв. этому же собственнику в новом доме дали. И все.

[Patrissia]

а у вас и у вашего сына сохранится право ПОЛЬЗОВАНИЯ этой новой квартирой

Однако, прошлый Ваш ответ был несколько иным. Меня, собственно, этот вариант как раз устраивает. Ну и по-логике, новая квартира мне никак не помешает.

А если бывший захочет взять деньгами? А потом эти деньги, к примеру, потратит в казино? Право Пользования чем у меня тогда будет?????

[Sergey44]

[quote name='Patrissia' date='30.07.2007 - 16:47']
[quote]
А если бывший захочет взять деньгами? А потом эти деньги, к примеру, потратит в казино? Право Пользования чем у меня тогда будет?????
[/quote]

Чем право пользования-его деньгами? Нет конечно. Он же собственник квартиры, он же и собственником денег будет. Тогда ваше право улетучивается. Прописываться то некуда будет. И обязательств в отношении вас у него нет никаких.
Впрочем у вас же где то есть квартира, которую вы приватизировали-можно пока туда.А потом, когда ту , что купите по ипотеке оформите в собственность-в нее пропишитесь.

[Patrissia]

Тогда ваше право улетучивается. Прописываться то некуда будет. И обязательств в отношении вас у него нет никаких.

Не уверена. Но это уже второстепенный вопрос. И ситуация из разряда гипотетических.

Впрочем у вас же где то есть квартира, которую вы приватизировали-можно пока туда.А потом, когда ту , что купите по ипотеке оформите в собственность-в нее пропишитесь.

Я не об этом спрашивала.
Sergey44? Вы специально вчера зарегистрировались на Форуме, чтобы все свои 3 сообщения оставить в этой ветке???? Ваш стиль ответов напоминает мне стиль другого форумчанина.
Хотя, впрочем, неважно. Вы мне все равно немного помогли. Спасибо.

[Sergey44]

Вы специально вчера зарегистрировались на Форуме, чтобы все свои 3 сообщения оставить в этой ветке???? Ваш стиль ответов напоминает мне стиль другого форумчанина.

нет, это просто случайность,