Нужна конструктивная критика исковика по признанию

Бывшая супруга каким-то образом передала в собственность сын а квартиру.
Ситуация сложна тем, что нет никакой информаци о том, что эта была за сделка, нет документов вообще и получить их не возможно. ПРобуем оспаривать сделку.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О признании недействительным договора на отчуждение квартиры.

Я, Х и Х состояли в зарегистрированном браке. Решением мирового судьи 1-го судебного участка Центрального района г.Новосибирска 06.06.2005 брак расторгнут, о чем 18.06.2005 года составлена запись о расторжении брака №287.
В период совместного проживания, нами была приобретена в совместную собственность квартира по адресу г.Новосибирск, ул. Д, квартира была зарегистрирована на имя Х.
В апреле 2007 года, я обратился за выпиской в Управление ФРС по НСО из государственного реестра объектов недвижимого имущества. для того, чтобы в судебном порядке произвести раздел имущества, нажитого в период брака, в том числе произвести и выдел долей в квартире по адресу г.Новосибирск, ул. Д.
10 апреля 2007 года, из выписки я узнал, что квартира принадлежит Х А.А., соответственно между Х и Х А.А. был заключен договор на отчуждение квартиры в собственность Х А.А.
Таким образом, Х. распорядилась нашей совместной собственностью – квартирой, приобретенной в период брака, без моего согласия.
В соответствии со ст. 35 Семейного Кодекса РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

В соответствии с п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно п. 1 ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию одного из супругов.
Режим совместной собственности на квартиру возник в период брака с .
К данным отношениям, полагаю, должны применяться нормы ст. 253 ГК РФ, согласно пункту 3 которой каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.
Мой сын Х А.А., сторона сделки знал о том, что квартира является совместной собственностью Х и меня, заведомо знал о том, что между нами существует спор о совместно нажитом имуществе, в том числе и по квартире, т.к. у меня отсутствует какая-либо жилая площадь. Своими действиями Х и Х А.А. лишили меня права собственности на недвижимое имущества и для меня это является существенным нарушением моих прав.
Х А.А. зная о совместном режиме собственности на квартиру, проявил недобросовестность приобретения недвижимого имущества. и это обстоятельство является юридически значимым для решения спора.
Сделка совершенная между Х. и Х А.А. является оспоримой.
Х в период брака не работала. Обеспечением семьи занимался исключительно я, на заработные мною денежные средства была приобретена спорная квартира.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 235 ГК РФ, ст. 35-38 СК РФ, ГПК РФ
ПРОШУ СУД:

1.Признать недействительной сделку по отчуждению квартиры по адресу г.Новосибирск, ул. Д, совершенную между Х и Х А.А.
2. Применить последствия недействительности сделки и признать за мной Х право собственности на ½ долю в праве совместной собственности на квартиру.

Обеспечительные в виде ареста прошу, документы ходатайством истребую.
Меня беспокоит больше формулировка - признать сделку по отчеждению.... Конечно когда узнаю какая сделка в основе, я уточнюсь с предметом.
По гос.пошлине, плачу только по первому требованию - признание сделки недействительной, по второму прошу гос.пошину определить судью.
Доказывать буду что сын знал - свидетелями. Кинули мужичка как надо!

#1 Наталья К

#2 Sawarr

#3 Zork

#4 Pastic

#5 Наталья К

#6 IAY

#7 scorpion777

Количество пользователей, читающих эту тему: 1