Сообщений в теме: 6

[Кузьма]

Здравствуйте все!

Коллеги, хотелось бы рассмотреть гипотетически возможную ситуацию.
У лица имеется находящаяся на праве собственности квартира в Москве.
Оно (это лицо) вступает в брак. В период брака дом признают подлежащим сносу (вследствие аварийности либо поскольку дом относится к сносимой серии).
Собственник квартиры отдает городу старую квартиру и получает в собственность от города новую квартиру (полагаю, на основании договора мены, но могу и заблуждаться относительно имеющейся московской практики). После оформления права собственности на квартиру собственник разводится с супругом.

Вопрос: является ли эта квартира совместной собственностью и, соответственно, подлежит ли она разделу между бывшими супругами?
СК вроде бы однозначно положительно решает этот вопрос (ст. 36 СК РФ).
Пленум ВС РФ в п. 15 Постановления от 05.11.1998 г. № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" дал, полагаю, расширительное толкование этой статьи: "не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши".
Какая точка зрения в данном случае является более "весомой" для суда?

P.S. Я понимаю, что толкование даже Пленумом источником права не является, тем более что в данном случае, наверное, имеет место быть расширительное толкование, не основанное на тексте СК. Но все-таки, новую квартиру собственник обязан разделить с бывшим супругом - или нет?

[Pastic]

Вопрос: является ли эта квартира совместной собственностью и, соответственно, подлежит ли она разделу между бывшими супругами?

Является в том случае, если квартира, переданная по договору мены, являлась. Если не являлась - не является соответственно.

[Кузьма]

Pastic

Вы, как всегда, коротко и по существу

Скажите, а нормативно такую точку зрения подкрепить возможно?

[Pastic]

Скажите, а нормативно такую точку зрения подкрепить возможно?

Можно

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Если имущество получено по договору мены ЗА СЧЕТ имущества, принадлежавшего одному из супругов до заключения брака, то п.2 ст. 35 нет.

[Кузьма]

Спасибо!

[ТВисТ]

Pastic

Если имущество получено по договору мены ЗА СЧЕТ имущества, принадлежавшего одному из супругов до заключения брака, то п.2 ст. 35 нет.

Не понятно откуда начинать читать. Не применяется п.2 ст. 35 ? Об этом вроде не спрашивали.

Добавлено в [mergetime]1186757646[/mergetime]

Является в том случае, если квартира, переданная по договору мены, являлась. Если не являлась - не является соответственно.

Так являлась или не являлась, как явление?

[Pastic]

Не понятно откуда начинать читать. Не применяется п.2 ст. 35 ? Об этом вроде не спрашивали.

Извиняюсь, п.2 ст. 34, разумеется. Опечатка.