Однажды поднимал этот вопрос, но мне никто не ответил. Снова актуально, поэтому снова тот же самый вопрос: регламентирована ли где-нибудь и как-нибудь юридическая процедура выселения арендатора? Гарантии какие-нибудь, например, для сохранности имущества арендатора и пр.???
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 3
#2
Отправлено 27 August 2007 - 10:15
А помещение какое? Жилое и нежиль?
Добавлено в [mergetime]1188188120[/mergetime]
Если жилье - то это Жилищный кодекс (см. Основания выселения нанимателя), а если нежилое - то в гражданском кодексе основания расторжения аренды, но по моему, была практика по поводу выселения арендатора по нежилым. Посмотри ст. 622 ГК РФ и все ссылки от нее какие найдеш в гаранте или к+
Добавлено в [mergetime]1188188120[/mergetime]
Если жилье - то это Жилищный кодекс (см. Основания выселения нанимателя), а если нежилое - то в гражданском кодексе основания расторжения аренды, но по моему, была практика по поводу выселения арендатора по нежилым. Посмотри ст. 622 ГК РФ и все ссылки от нее какие найдеш в гаранте или к+
#3
Отправлено 27 August 2007 - 15:28
Истребование имущества из чужого незаконного владения. Замечательная статья, которая применяется после расторжения (прекращения) договора аренды.
#4
Отправлено 27 August 2007 - 16:44
Из нежилого. Я это к тому, что при выселении арендатора даже при наличии 100% оснований для этого, похоже что нет никаких гарантий, что арендатора не выкинут из помещения силком и без имущества. С выселением из жилья есть определённый порядок действий судебного пристава-исполнителя, опись имущества составляется, отвественное хранение и всё такое прочее. Что касается арендаторов, то мне несколько раз жаловались, что при выселении лица, его осуществляющие, имущество арендаторов портят и присваивают, и ничего с этим не сделаешь. Аналогия закона в сегодняшних правовых условиях, увы неприменима - прямые нормы законов-то не работают очень часто 
