Уважаемые коллеги!
Прилетел в Омск, очень нужны НПА местного и регионального уровня регламентирующие получение разрешения на строительство в г. Омске.
Земля своя (собственность), объект - нежилое.
Надеюсь на поддрежку. Заранее спасибо.
bushmin@ru.ru
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 2
#3
Отправлено 29 August 2007 - 20:21
чего-то я не нашел того, что Вам надо..
Вот только, что есть по району (омская оласть):
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ТАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 мая 2007 г. N 125
ОБ ОФОРМЛЕНИИ ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И ВВОД
ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Во исполнение соглашений по передаче полномочий в области градостроительной деятельности Тарскому муниципальному району сельскими поселениями и руководствуясь ст. ст. 8, 51, 55 Градостроительного кодекса РФ, ФЗ РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", постановляю:
1. Утвердить порядок выдачи разрешения на строительство объекта капитального строительства (Приложение N 1).
2. Утвердить порядок выдачи разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (Приложение N 2).
3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в газете "Тарское Прииртышье".
Глава Администрации
Тарского муниципального района
П.Ю.ИСАЕВ
Приложение N 1
Порядок
выдачи разрешения на строительство объекта капитального
строительства
1. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства застройщик направляет в отдел архитектуры Администрации Тарского муниципального района заявление о выдаче разрешения на строительство с приложением следующих документов:
- правоустанавливающие документы на земельный участок;
- градостроительный план земельного участка;
- материалы, содержащиеся в проектной документации;
- пояснительная записка;
- схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
- схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
- схемы, отображающие архитектурные решения;
- сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
- проект организации строительства объекта капитального строительства;
- проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
- положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренной статьей 49 Градостроительного кодекса РФ), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ;
- разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ);
- согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.
2. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в отдел архитектуры Администрации Тарского муниципального района заявление о выдаче разрешения на строительство с приложением следующих документов:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
3. Отдел архитектуры Администрации Тарского муниципального района после регистрации указанного заявления в течение 9 рабочих дней:
1) проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;
2) проводит проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
3) готовит проект разрешения на строительство или подготавливает письменный обоснованный отказ в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа за подписью Главы Администрации Тарского муниципального района.
4) Проект разрешения направляет в общий отдел Администрации для присвоения порядкового номера.
5) Общий отдел Администрации Тарского муниципального района после получения проекта разрешения на строительство присваивает порядковый номер разрешению на строительство и направляет на подпись Главе Администрации Тарского муниципального района.
6) Подписанное разрешение на строительство выдается застройщику.
Приложение N 2
Порядок
выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.
2. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в отдел архитектуры Администрации Тарского муниципального района, выдавший разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
3. К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) разрешение на строительство;
4) акт приемки объекта капитального строительства, осуществления строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства;
7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ.
4. Отдел архитектуры Администрации Тарского муниципального района после регистрации указанного заявления в соответствующем журнале в течение 9 дней обязан произвести проверку наличия и правильности оформления документов, указанных в части 3 настоящего Порядка, осмотр объекта капитального строительства и подготовить проект разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или решение об отказе в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа за подписью Главы Администрации Тарского муниципального района. Проект разрешения направляется в общий отдел Администрации для присвоения порядкового номера.
5. Общий отдел Администрации Тарского муниципального района после получения проекта разрешения на ввод объекта в эксплуатацию присваивает порядковый номер разрешению на ввод объекта в эксплуатацию и направляет на подпись Главе Администрации Тарского муниципального района.
6. Подписанное разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается застройщику через отдел архитектуры Администрации Тарского муниципального района.
Вот только, что есть по району (омская оласть):
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ТАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 мая 2007 г. N 125
ОБ ОФОРМЛЕНИИ ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И ВВОД
ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Во исполнение соглашений по передаче полномочий в области градостроительной деятельности Тарскому муниципальному району сельскими поселениями и руководствуясь ст. ст. 8, 51, 55 Градостроительного кодекса РФ, ФЗ РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", постановляю:
1. Утвердить порядок выдачи разрешения на строительство объекта капитального строительства (Приложение N 1).
2. Утвердить порядок выдачи разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (Приложение N 2).
3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в газете "Тарское Прииртышье".
Глава Администрации
Тарского муниципального района
П.Ю.ИСАЕВ
Приложение N 1
Порядок
выдачи разрешения на строительство объекта капитального
строительства
1. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства застройщик направляет в отдел архитектуры Администрации Тарского муниципального района заявление о выдаче разрешения на строительство с приложением следующих документов:
- правоустанавливающие документы на земельный участок;
- градостроительный план земельного участка;
- материалы, содержащиеся в проектной документации;
- пояснительная записка;
- схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
- схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
- схемы, отображающие архитектурные решения;
- сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
- проект организации строительства объекта капитального строительства;
- проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
- положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренной статьей 49 Градостроительного кодекса РФ), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ;
- разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ);
- согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.
2. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в отдел архитектуры Администрации Тарского муниципального района заявление о выдаче разрешения на строительство с приложением следующих документов:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
3. Отдел архитектуры Администрации Тарского муниципального района после регистрации указанного заявления в течение 9 рабочих дней:
1) проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;
2) проводит проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
3) готовит проект разрешения на строительство или подготавливает письменный обоснованный отказ в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа за подписью Главы Администрации Тарского муниципального района.
4) Проект разрешения направляет в общий отдел Администрации для присвоения порядкового номера.
5) Общий отдел Администрации Тарского муниципального района после получения проекта разрешения на строительство присваивает порядковый номер разрешению на строительство и направляет на подпись Главе Администрации Тарского муниципального района.
6) Подписанное разрешение на строительство выдается застройщику.
Приложение N 2
Порядок
выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.
2. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в отдел архитектуры Администрации Тарского муниципального района, выдавший разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
3. К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) разрешение на строительство;
4) акт приемки объекта капитального строительства, осуществления строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства;
7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ.
4. Отдел архитектуры Администрации Тарского муниципального района после регистрации указанного заявления в соответствующем журнале в течение 9 дней обязан произвести проверку наличия и правильности оформления документов, указанных в части 3 настоящего Порядка, осмотр объекта капитального строительства и подготовить проект разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или решение об отказе в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа за подписью Главы Администрации Тарского муниципального района. Проект разрешения направляется в общий отдел Администрации для присвоения порядкового номера.
5. Общий отдел Администрации Тарского муниципального района после получения проекта разрешения на ввод объекта в эксплуатацию присваивает порядковый номер разрешению на ввод объекта в эксплуатацию и направляет на подпись Главе Администрации Тарского муниципального района.
6. Подписанное разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается застройщику через отдел архитектуры Администрации Тарского муниципального района.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
