Сообщений в теме: 11

[Lulek]

Привет всем, очень прошу помочь, хотя вопрос может показаться банальным, но прошу учесть, что это мой первый опыт работы с инвестированием, так что будьте снисходительными))))))).

У фирмы есть инвестконтракт с Москвой на строительство недвижимого имущества. Из-за налоговых претензий принято решение начать банкротство фирмы, но перед этим нужно перевести права по контракту с этой на другую фирму, фактически произвести замену стороны.
В контракте есть статья, касающаяся уступки прав, так пунктом 7.1. предусмотрено, что Инвестор вправе по согласованию с Администрацией частично уступить свои права по настоящему контракту третьему лицу. Частичная переуступка прав и обязательств оформляется доп.соглашением и переуступке прав между старым и новым Инвесторами.

Вопросы:
1. Что значит "частично уступить"?????
2. Пошаговые действия по переуступке, ну куда обращаться, что сдавать, какие бумажки должны выйти (например Распоряжение) и т.д. просто перечень.
Спасибо заранее.

[Rigard]

2. Пошаговые действия по переуступке, ну куда обращаться, что сдавать, какие бумажки должны выйти (например Распоряжение) и т.д. просто перечень.

Позвоните или сходите на прием в Администрацию. Вам все раскажут
Заодно и узнаете согласны они на цессию или нет.

[Lulek]

Rigard
спасибо за совет, но хотелось бы идти подготовленной и подкованной

И что все-таки такое "частичная уступка"?

[barinskey]

Lulek

И что все-таки такое "частичная уступка"?

В моем понимании частичная" означает, что по договору передаются не все права и обязанности, а лишь их часть.
Что, в свою очередь, не будет означать замены стороны по сделке.
Вы же хотите одно юридическое лицо заменить другим, так?

[Lulek]

да, очень хотим))))))))

[barinskey]

Lulek

да, очень хотим))))))))

Ну так тогда вам нужно передать все права и обязанности по инвестконтракту другому юридическому лицу, а не частично.
Как вы это будете делать и как объяснять причину, я не знаю.
Прямая вам дорога в Администрацию.

[IAY]

А может кто-нибудь внятно объяснить, что это за права такие уступаются, и кто в данном случае является должником?

Игорь

[Lulek]

[quote name='IAY' date='31.08.2007 - 12:02']
А может кто-нибудь внятно объяснить, что это за права такие уступаются, и кто в данном случае является должником?

Игорь
Все права, т.е. хотим произвести фактически замену стороны в договоре и соответственно новый Инвестор приобретет все права и обязанности, установленные контрактом для старого Инвестора.

[IAY]

Lulek ,

Но гл. 24 ГК РФ допускает передачу только обязательственных прав. То есть тех, которые принадлежат кредитору на основании обязательства. В обязательстве должны быть две стороны - должник и кредитор. Вот я и спрашиваю, кто в данном случае должник. Права по отношению к кому вы уступаете?

Игорь

[Lulek]

Игорь
[/quote]
Здесь двойственная ситуация и Инвестор и Администрация имеют взаимные права и обязанности, т.е. являются одновременно и должником и кредитором по отношению друг к другу.

[IAY]

Lulek ,

Это общие рассуждения. Какие конкретно права и по отношению к кому Вы уступаете?

Игорь

[Lawyerus]

IAY
Понимаю, куда Вы клоните. По инвестконтракту конечно обязанности почти все у Застройщика. Город только участок предоставляет, помогает в согласованиях и т.д. И поэтому условие об уступке бессмысленно. Так как действительно должником тут является Застройщик. Перевод долга тут может быть.