Сообщений в теме: 9

[freya]

Добрый день!

Есть зарегистированный договор аренды недвижимого имущества, теперь арендатор изъявил желание прописать в дополнительном соглашении к договору выделенные машиноместа у здания.

Вопрос: надо ли регистировать такое дополнительное соглашение в Управлении ФРС, если данное условие не является существенным для договора аренды земли.

[balakin]

Заключите отдельный договор и все.

[freya]

Хех, но по нему же надо будет платить, а этого делать никто не будет, поэтому мы считаем, что это услуги по предоставлению мест для парковки, и не хотим его регистрировать

[grin095]

нет такого объекта - машиноместо
либо увеличиваете площадь переданных помещений, допом
либо услуги

пр этом спор о возможности сдачи в аренду части помещений "имеет большую бороду"

[balakin]

п. 3 Ст. 433 ГК РФ "Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации..."

[freya]

Да мы хотим списать это на услуги и именно услуги, но Дос.соглашением, и в связи с этим возникает вопрос: нужно ли будет этот Доп. регистрировать?

[grin095]

и как будет выглядеть это доп соглашение?

[balakin]

Выглядеть это может, например, так: "Арендодатель обязуется обеспечить Арендатору возможность беспрепятственной парковки одной легковой автомашины на территории..."
Но регистрировать все равно надо будет. Так что, я бы сделал новый договор. Установите маленькую цену и всего делов.

Сообщение отредактировал balakin: 11 September 2007 - 15:50

[grin095]

я бы вообще любые изменения регистрировал

[freya]

Спасибо большое