Привет, сразу оговорюсь, что в поиске ничего нет, но очень нужен совет.
Ситуация: Инвестконтракт на реконструкцию жилого дома в Москве.
Объект не свободен от текущих имущественных обязательств и подлежит освобождению от собственников.
Собственник физ. лицо, помещение нежилое. В контракте забито, что на время реконструкции мы (инвестор-застройщик) с ним самостоятельно урегулируем вопрос компенсации, а потом в новом доме дадим ему такую же площадь.
Так вот, говорили-говорили с ним, договорились до того, что он щас нам хочет продать свое помещение. Хорошая идея, но как ее воплотить... вот вопрос.
1. Объект передан под реконструкцию в ноябре 2006г. Т.е. закрыт адрес прописки, отключено все, с баланса эксплуатации списана стоимость строения.
2. На сегодняшний день оно снесено,т.е. по сути что продавать.
Вопрос: как нам его купить? Как оформить? Какой найти выход?
Может у кого была ситуация....
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 5
#2
Отправлено 11 September 2007 - 14:04
Lulek
А при чем здесь прописка?
Снос зарегистрирован в ФРС?
И при чем здесь баланс?
А при чем здесь прописка?
Снос зарегистрирован в ФРС?
И при чем здесь баланс?
#3
Отправлено 11 September 2007 - 14:15
Lulek
А при чем здесь прописка?
Снос зарегистрирован в ФРС?
И при чем здесь баланс?
это я написала к тому, что бы была яснее картина.
В ФРС пока не знаем, запросили.
А вы имеете ввиду, что если не зарегин, то можно производить отчуждение? даже если объекта уже фактически нет?
#4
Отправлено 11 September 2007 - 14:20
Lulek
Заключайте договор к-п задним числом, отдавайте бабки и регистрируйте. Никому не интересно, что здания уже нет, если это не зарегистрировано в ФРС.А вы имеете ввиду, что если не зарегин, то можно производить отчуждение? даже если объекта уже фактически нет?
#5
Отправлено 11 September 2007 - 14:24
[quote name='DMV' date='11.09.2007 - 11:20']
Lulek
[/quote] Заключайте договор к-п задним числом, отдавайте бабки и регистрируйте. Никому не интересно, что здания уже нет, если это не зарегистрировано в ФРС.
[/quote]
Если не зареген, то к-п - самое первое что приходит в голову. Ну а в ППМ и Инвестконтракт надо вносить изменения? Там этот собственник указан и указано, что потом ему достанется площадь в новом объекте. И задним числом-это до передачи дома под реконструкцию?
А если снос зарегистрирован какие тогда варианты у нас?
Lulek
[/quote] Заключайте договор к-п задним числом, отдавайте бабки и регистрируйте. Никому не интересно, что здания уже нет, если это не зарегистрировано в ФРС.
[/quote]
Если не зареген, то к-п - самое первое что приходит в голову. Ну а в ППМ и Инвестконтракт надо вносить изменения? Там этот собственник указан и указано, что потом ему достанется площадь в новом объекте. И задним числом-это до передачи дома под реконструкцию?
А если снос зарегистрирован какие тогда варианты у нас?
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
